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Rabensteinstraße 29, 81243 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalyst:in lasse sich feststellen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Schienen, Funkmasten und einem Hochspannungs-Umspannwerk geprägt scheint. Es sei denkbar, dass diese infrastrukturelle Nähe in manchen Fällen eine nächtliche Geräuschbelastung oder…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalyst:in lasse sich feststellen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Schienen, Funkmasten und einem Hochspannungs-Umspannwerk geprägt scheint. Es sei denkbar, dass diese infrastrukturelle Nähe in manchen Fällen eine nächtliche Geräuschbelastung oder elektromagnetische Beeinflussung mit sich brächte. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe Rettungswache wie First Responder Aubing in 526 Metern Entfernung sowie die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Aubing in 620 Metern eine potenzielle Notfall-Versorgung signalisieren könnten. Was den Logistik- und Lieferverkehr betrifft, lasse sich erkennen, dass der Abstand zu Lidl in 860 Metern eine verstärkte Durchfahrtbelastung mit sich bringen könnte. Zudem ließe sich vermuten, dass nahe Industriegebiete im Bereich von 712 bis 974 Metern das Umfeld in bestimmten Tageszeiten durch Emissionen oder erhöhten Verkehr belasten könnten. Insgesamt ergibt sich damit ein differenziertes Risiko-Profil, das Vorteile bei Notfall- und Versorgungsstrukturen gegenüber potenziellen Belastungen durch Lärm, Verkehr und elektromagnetische Felder abwägt.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 409 m
Bahnstrecken 1202 m
Bahnstrecken 1371 m
Bahnstrecken 1391 m
Bahnstrecken 1614 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing 620 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 449 m
Funk- & Sendetürme 1309 m
Funk- & Sendetürme 1465 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2709 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

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First Responder Aubing 526 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 453 m
Lidl 860 m
Logistikbetriebe 864 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 712 m
Industriegebiete 725 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 974 m
Geothermiebohrung Freiham TH2 1083 m
Sirius Business Park 1573 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

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FIBA München-Pasing 1286 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 405 m
Recyclingzentren 652 m
Recyclingzentren 798 m
AWM 853 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Tierhaltungsbetriebe 605 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 157 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Filmeck Gräfelfing 3752 m
Cineplex Germering 3802 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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TA.MI Yogaraum 292 m
Sportangebote 314 m
SV Aubing 529 m
Sportangebote 723 m
Sportangebote 870 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Ärztliche Praxen 246 m
Kinderarztpraxis Aubing 326 m
Hausarztzentrum Aubing 997 m
Dr. med. Michael Ehrengut 1107 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1209 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 2928 m
James-Krüss-Turm 2952 m
Michael-Ende-Museum 2974 m
Zeit+Raum 4760 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 248 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 689 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Limesstraße 303 m
Grundschule Aubinger Allee 152 902 m
Grundschule an der Gotzmannstraße 1017 m
Mittelschule an der Wiesentfelser Straße 1025 m
Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße 1140 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 3085 m
Kleine Bühne 3099 m
Stockwerk 4585 m
Stadthalle Germering 4694 m
Theater im Roßstall 4731 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Aubing 408 m
P & R 478 m
P+R Langwied 1360 m
P&R Freiham 1599 m
P+R Westkreuz 1956 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. Sylvia Brugger 258 m
Mollweide / Schwarz 998 m
MediVet 1705 m
Tierarzt Dr. Rasso Mantel 2466 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Ubo Apotheke 265 m
St. Alto Apotheke 518 m
Riesenburg Apotheke 594 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Aubing 546 m
Leienfelsstraße 667 m
Neuaubing 1346 m
Langwied 1407 m
Freiham 1680 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Fachpraxis für Podologie 204 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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Hundeparks 1520 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Neuaubing 693 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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VIP Fahrschule 1116 m
Fahrschule Biegelmann 1753 m
Fahrschule Hutsteiner 2782 m
Fritzi's Fahrschule 2951 m
Fahrschule Melita Mayer 3053 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1735 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Anna Schmidhuber 348 m
Dr. Vudjan 587 m
Dr. med. dent. Johannes Stern 792 m
Lays Basmazi 1208 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1210 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Bäckerei Mayer 349 m
Backstube Wünsche 526 m
Bäckerei Mayer 583 m
Hofpfisterei 587 m
Reicherzer 748 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 2035 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2663 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 2673 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2677 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2711 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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GTÜ-Prüfstelle München-Aubing 272 m
KFz Meisterbetrieb Mahat 275 m
Auto Oberrauch 561 m
Strixner GmbH 731 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 760 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 234 m
P+R Aubing 408 m
P & R 478 m
Parkhäuser 683 m
Parkhäuser 940 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 260 m
Hermes Paketshop 323 m
Packstation 520 m
Post Aubing 662 m
DHL Packstation 226 869 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Bikeoholica 762 m
Radhaus Rauscher 909 m
E-Bike Frischmann 1536 m
Lucky Bike 1732 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 1298 m
Bavaria Petrol 1468 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1254 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2629 m
Internationale Jugendbibliothek 2981 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Bäckerei Mayer 349 m
Edeka 521 m
Backstube Wünsche 526 m
Metzgerei Burenwirt A. Pfaffeneder 568 m
Bäckerei Mayer 583 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Aubinger Lohe und Moosschwaige 2783 m
Waldstück südlich Freiham 2913 m
Waldrest an der A8 3027 m
Natur- & Schutzgebiete 3481 m
Würmniederung 3579 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 250 m
Ameisenspielplatz 574 m
Spielplätze 678 m
Wasserspielplatz 909 m
Spielplatz Kindergarten Infanterix Aubing 928 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 2440 m
Smartphoneklinik München 2987 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 199 m
SV Aubing 529 m
Schwimmbäder 831 m
Schwimmbäder 871 m
Schwimmbäder 1529 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Wochenmarkt in Aubing-Ost 587 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1038 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 981 m
Seen & Badestellen 986 m
Seen & Badestellen 1109 m
Ramses See 1336 m
Seen & Badestellen 1384 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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Colmdorfstraße 34 454 m
E-Ladestationen 560 m
E-Ladestationen 616 m
E-Ladestationen 1225 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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St. Konrad 420 m
Heilig-Kreuz Kirche 463 m
St. Quirin 530 m
Religiöse Orte 875 m
Adventskirche 881 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Friseursalon Norbert Schiessler 617 m
Friseursalon Melanie Schweder 763 m
Salon Reigl 871 m
Efi's Nails 927 m
Mel'S Haarstudio 967 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Limesstraße 95 m
Elisabeth-Jost-Straße 242 m
Aubing-Ost-Straße 272 m
Joseph-Suder-Bogen 399 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2672 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Katholisches Pfarramt St. Quirin 477 m
Freiluftgarten Freiham 887 m
Gemeindehaus Adventskirche München Neuaubing 895 m
FEIERWERK BOOM 981 m
Jugendtreff Neuaubing 1061 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bertrams Service Shop 991 m
toom Baumarkt 1420 m
OBI 1591 m
Merkle Schweißtechnik 2008 m
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2113 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Liefeuropa 92 m
Cafe Reicherzer 103 m
SHIV 185 m
Kösebasi 372 m
Apollon 440 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 447 m
STATTAUTO München Station ABF 685 m
STATTAUTO München Station LA 1153 m
STATTAUTO München Station ABM 1208 m
STATTAUTO München Station ABN 1227 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Montessori Kinderhaus 175 m
Wurzelzwerge e.V. 201 m
Kindertagesstätte Rienecker Str. 21 256 m
Haus für Kinder 323 m
AWO-Kinderkrippe 329 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
blue kitchen 1233 m
JYSK 1264 m
Traumsofas 1695 m
Schlafraumkonzept Stephan 1841 m
ASMO 2140 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 3239 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 3268 m
JUZ 2 3530 m
Rathaus Gräfelfing 3652 m
Rathaus Germering 4733 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christine's Nähstube 870 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2703 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2730 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2742 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 3037 m
Ärztehaus Pasing 3139 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fleissner Optik 771 m
Hörakustik Neumann 1042 m
Geers 1776 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 162 m
Grünanlage an der Colmdorfstraße 403 m
Grünanlage am Freihamer Weg 585 m
Treffpunkt Garten/ Interkultureller Garten 708 m
Freiluftgarten Freiham 887 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 610 m
Genossenschaftsbank München 627 m
Banken & Geldautomaten 730 m
Genossenschaftsbank München 788 m
Stadtsparkasse München (Neuaubing) 1020 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Sir John 626 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 360° 1211 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smythstoys 1625 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sylvia Brugger 258 m
Mollweide / Schwarz 998 m
Fressnapf 1297 m
hundemaxx 1381 m
MediVet 1705 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.