Die betrachtete Wohnlage in Aubing sei aus Sicht einer Immobilienanalyse eine ruhige, gut angebundene Vorstadt; es sei anzunehmen, dass der Pendelverkehr eine zentrale Rolle spiele. Zu beachten sei die Nähe zu einer Feuerwache:
Die betrachtete Wohnlage in Aubing sei aus Sicht einer Immobilienanalyse eine ruhige, gut angebundene Vorstadt; es sei anzunehmen, dass der Pendelverkehr eine zentrale Rolle spiele. Zu beachten sei die Nähe zu einer Feuerwache: Die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing liege etwa 813 Meter entfernt; damit lasse sich eine Sicherheitsnähe ableiten, während nächtliche Übungen die Ruhe beeinträchtigen würden. Die Erreichbarkeit lasse sich durch Lidl (1025 m), First Responder Aubing (731 m) sowie FIBA München-Pasing (1450 m) verdeutlichen. Diese Anbindungen würden eine schnelle Hilfe im Notfall begünstigen, während gelegentliche Staus die Verkehrsbelastung erhöhen würden. In Bezug auf Industriegebiete lasse sich beobachten, dass Distanzbereiche von rund 873 bis 886 m bestehen; in manchen Fällen zeige sich dort eine erhöhte Emissions- oder Lärmbelastung, die die Wohnqualität beeinflussen würde. Eine Umspannstation mit Hochspannung sei in etwa 195 m Entfernung zu finden; diese Nähe werde oft diskutiert, ob elektromagnetische Einflüsse damit verbunden seien, die sich auf das Wohlbefinden auswirken würden. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Balance aus kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und moderaten Sicherheitsressourcen die Attraktivität der Lage stützen könne, während potenzielle Belastungen realistische Risikodimensionen darstellen würden.