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Rablstraße 35, 81669 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Bahnlinien (Stammstrecke 397 m; Bahnstrecke München-Simbach 632 m) potenziell belastungsanfällig bewerten. Es ist denkbar, dass der Geräuschpegel vor allem zu Stoßzeiten höher ausfällt und die Nachtruhe…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Bahnlinien (Stammstrecke 397 m; Bahnstrecke München-Simbach 632 m) potenziell belastungsanfällig bewerten. Es ist denkbar, dass der Geräuschpegel vor allem zu Stoßzeiten höher ausfällt und die Nachtruhe beeinträchtigt wird. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Lieferverkehr aus angrenzenden Logistikstandorten wie Getir (232 m) und Gorillas (676 m) zu zusätzlichen Verkehrs- und Betriebsgeräuschen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nahe Nachtleben – Bar Tapas Teatro (239 m), Stüberl (223 m) und Balan (218 m) – in späten Stunden wiederkehrende Geräusche und Personenbewegungen verursacht. Größere Events in Muffathalle (670 m) oder Einhaus im Hof (722 m) könnten temporäre Verkehrsspitzen und Lärm verursachen. Zusammengefasst dürfte der Wohnwert je nach Priorität auf Ruhe und Privatsphäre variieren, sodass eine individuelle Abwägung erforderlich wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 132 m
Stammstrecke 397 m
Bahnstrecke München-Simbach 632 m
Stammstrecke 686 m
Bahnstrecken 778 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 117 m
Funk- & Sendetürme 866 m
Funk- & Sendetürme 885 m
Funk- & Sendetürme 1042 m
Funk- & Sendetürme 1264 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1141 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Getir 232 m
Gorillas 676 m
Industriegebiete 916 m
Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße 1220 m
Rohde & Schwarz 1463 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 21 (Au) 726 m
Bundespolizeirevier München-Ost 940 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 115 m
Recyclingzentren 878 m
Recyclingzentren 911 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 956 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Balan 218 m
Stüberl 223 m
Bar Tapas Teatro 239 m
Juliet Rose Bar 280 m
Metz 7 365 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Muffathalle 670 m
Einhaus im Hof 722 m
Ya Wali 961 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 199 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 147 m
Museum Lichtspiele 544 m
CinemaxX 1074 m
KiM 1085 m
Werkstattkino 1506 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
KörperLot 89 m
Sportangebote 263 m
Schwimmhalle im Salesianum 293 m
Innings 297 m
TSV München-Ost e.V. 321 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenzentrum Rosenheimer Platz 214 m
Orthopädie am Gasteig 310 m
Dr. Strenkert 524 m
HNO Dr. med. Alfred Lierheimer 531 m
Dr. Vogel 550 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Belflair 78 m
La Langue des Fleurs 138 m
Living 4 flowers 353 m
Rosenkavalier 502 m
Blumen Lutzenberger 652 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sudetendeutsches Museum 417 m
Deutsches Museum 760 m
Alpines Museum 913 m
Haidhausen Museum 971 m
Pfanni Museum 1012 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 68 m
Deutsches Museum 709 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe 191 m
Schulverbund München 314 m
Grundschule am Mariahilfplatz 344 m
Bazeilles-Grundschule 372 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege 416 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Punch Comedy Club 415 m
Drehleier 469 m
GOP Theater und Varieté 1226 m
HochX Theater und Live Art 1229 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 1317 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 549 m
P&R Innsbrucker Ring 2069 m
Park-&-Ride-Anlagen 2960 m
Michaelibad 3074 m
P+R Mangfallplatz 3733 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Maul und Herget 520 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 525 m
Michael Umanski 1396 m
Dr. Eva Katzenberger 1503 m
Die Haustierärztin 2137 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke im Franziskanerhof 105 m
Hall'sche Apotheke 154 m
Fleming Apotheke 256 m
Weißenburger Apotheke 527 m
Preysing-Apotheke 673 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 207 m
Ostbahnhof 833 m
München Ost 970 m
Sankt-Martin-Straße 1010 m
Max-Weber-Platz 1010 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 288 m
Müller 507 m
Rossmann 658 m
Studio B 810 m
dm 833 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 181 m
Taxistände 245 m
Am Gasteig 559 m
Ostbahnhof 902 m
Ohlmüllerstraße 909 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Peters Fahrschule 308 m
Delta Drive 462 m
1plus 753 m
IsarFunk-Fahrertraining 791 m
DriveX 847 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Urban Wäscherei 2 239 m
SB-Waschcenter & Reinigung 319 m
Textilreinigung und Änderungsschneiderei 401 m
Franz Winkelmaier Teppich- und Gardinenreinigung 500 m
Kelling Textilpflege 590 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kieferorthopädie am Gasteig 265 m
Renate Spindler 384 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 731 m
Zahnärzte in der Au Dr. med. dent. Hirscham Sadek & Kollegen 773 m
Dr. Eichner 838 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fritz Mühlenbäckerei 105 m
Ziegler 137 m
Bäckerei Müller 174 m
Müller 216 m
Hofpfisterei 217 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Collegium Carolinum 437 m
Katholische Stiftungshochschule München 952 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 1007 m
Münchner Volkshochschule – Einstein 28 1042 m
CampusJustiz München - Gebäude I 1051 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstatt Salomidis 474 m
V-Markt 880 m
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 1042 m
Max Süß GmbH 1078 m
IB Car Service 1378 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 60 m
Deloitte 230 m
Park One im Hilton Munich 232 m
Salesianum Privat - Parkplatz 377 m
Motorama 380 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Orient Markt 30 m
DHL 34 m
Post & Paketstationen 124 m
Packstation 191 315 m
DHL Packstation 723 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 346 m
Solo Bici 534 m
velothek 542 m
Strida Shop München 569 m
Munix Finest e-Bicycles 605 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 381 m
V-Markt 709 m
BK 1068 m
Hamberger 1071 m
Aral 1454 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 356 m
Bibliothek des Deutschen Museums 712 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 905 m
TUM Universitätsbibliothek Teilbibliothek Medizin 1436 m
Pfarrbücherei Sankt Anna 1476 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Orient-Markt 34 m
Metzgerei Burzlaff 71 m
Penny 80 m
Fritz Mühlenbäckerei 105 m
Ziegler 137 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2073 m
Hachinger Bach 4524 m
Natur- & Schutzgebiete 4884 m
Biotop 5048 m
Hirschgarten 6297 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 175 m
Spielplatz Kegelhof 473 m
Spielplatz Tassilowiese 582 m
Spielplatz am Neudeck 695 m
Spielplatz an der Gasteigkirche 698 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
vodafone 139 m
Fernseh Fuchs 521 m
Handyklinik 528 m
Telekom Shop 744 m
Niebauer 757 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmhalle im Salesianum 293 m
Innings 297 m
TSV München-Ost e.V. 321 m
Schwimmbäder 518 m
Martial Arts Center 523 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Haidhausen 206 m
Mariahilfplatz 661 m
Auer-Dult (Fahrgeschäfte, Buden) 663 m
Auer-Dult (Haushaltwaren Antiquitäten) 752 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 585 m
Forum Starke Knochen 651 m
First-Physio 695 m
GESUND. Physiotherapie München 1011 m
GESUND. Reha rechts der Isar 1016 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 394 m
Seen & Badestellen 828 m
Seen & Badestellen 830 m
Seen & Badestellen 1018 m
Seen & Badestellen 1209 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 165 m
E-Ladestationen 878 m
Werksviertel 947 m
E-Ladestationen 1009 m
E-Ladestationen 1064 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Wolfgang 243 m
Kapelle Salesianum 308 m
St. Johannes 587 m
Mariengrotte 618 m
Loretokapelle 628 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur Paradiso 113 m
die Haarwerkstatt 117 m
Hairdesign 179 m
Friseur Beno Cut & Style 230 m
Kosmetikstudio 233 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rosenheimer Platz 177 m
Regerplatz 382 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 216 m
Picknick- & Grillplätze 1031 m
Picknick- & Grillplätze 2158 m
Picknick- & Grillplätze 2272 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
PiXEL - Raum für Medien, Kultur und Partizipation 403 m
Lothringer 13 Halle 422 m
Florida Lothringer 13 427 m
Fat Cat 474 m
Haus des Deutschen Ostens 476 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Groh+Partner 493 m
Natur Baumarkt 602 m
Gasteig Naturwaren 615 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 723 m
Joseph Hepfinger 991 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Atelier Gourmet 15 m
Café Viva Clara im Amt für Wohnen und Migration 45 m
Dingshang 69 m
Café Haidhausen 97 m
Tikka N Talk 121 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station AR 68 m
MAHAG Euromobil 366 m
STATTAUTO München Station AHK Gasteig 439 m
STATTAUTO München Station AHP 456 m
Stattauto München Station AL Deutsches Museum 528 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Zauberschiff 84 m
die Seepferdchen r24 106 m
Casa Don Bosco 279 m
Kindergarten Sankt-Wolfgangs-Platz 9a 285 m
Haidhauser Zwergerl 291 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Gardinen Schmittner 336 m
Butlers 456 m
Reibolds 505 m
B.M. Gebrauchtmöbel 508 m
Anton Doll Holzmanufaktur 526 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 934 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 935 m
Neues Rathaus 1685 m
Palais Pinakothek 2487 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 2822 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Hamid 120 m
Änderungsatelier 289 m
Konstantinos 400 m
Modeatelier Akin 507 m
evavioletta 522 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1112 m
Klinik für Strahlentherapie 1246 m
Medicover München MVZ 1565 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 1720 m
Praxisgemeinschaft Theatiner46 1812 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Seytter 157 m
Meister Optik 207 m
GEERS Hörgeräte 211 m
Optik Geisler 275 m
ThomaVision 293 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 227 m
Weißenburger Platz 302 m
Grünanlage Kellerstraße 395 m
Regerplatz 445 m
Zita-Zehner-Platz 449 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 115 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 143 m
Euronet 184 m
Banken & Geldautomaten 312 m
Deutsche Bank 351 m
Bankautomat 394 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Balan 218 m
Stüberl 223 m
Bar Tapas Teatro 239 m
Juliet Rose Bar 280 m
Metz 7 365 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 1042 m
Gottinger Sanitätshaus 1145 m
Merzendorfer Orthopädie 1159 m
Robert Weigand 1168 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Alex im Wunderland 278 m
True&12 478 m
Chocolatte 680 m
Eiskind 683 m
Il Gelato Italiano 736 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sapino 151 m
Die Modelleisenbahn 654 m
rasselfisch 1016 m
Fanteria 1239 m
Nica's Cosmos 1465 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
hundskerle 203 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 520 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 525 m
Quincys Hundeladen 837 m
Toshidog 924 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.