Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Bahnlinien Lärm- und Pendelverkehr mit sich bringt; die Stammstrecke liegt in ca. 474 m und die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 545 m. In der Umgebung finden sich Bars wie Balan (117 m), Stüberl (137…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, es ist jedoch denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Bahnlinien Lärm- und Pendelverkehr mit sich bringt; die Stammstrecke liegt in ca. 474 m und die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 545 m. In der Umgebung finden sich Bars wie Balan (117 m), Stüberl (137 m) und Bar Tapas Teatro (138 m); hier ist nächtlicher Betrieb zu erwarten, der zu unregelmäßigen Geräuschspitzen führen kann. In Industriegebieten wie Getir (279 m) und Gorillas (690 m) zeigt sich mitunter ein erhöhter Lieferverkehr, der zu kurzen Versorgungsströmen an Werktagen führen könnte. Die Nähe zu Polizeiinspektion München 21 (Au) ca. 787 m und zum Bundespolizeirevier München-Ost ca. 851 m schafft zwar ein gewisses Sicherheitsgefühl, größere Veranstaltungen würden jedoch temporäre Verkehrs- und Lärmsituationen verstärken. Stadien und Großveranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (721 m), Muffathalle (742 m) und Ya Wali (942 m) legen nahe, dass an bestimmten Tagen größere Menschenmengen und stärkere Lautstärke auftreten. Eine Umspannanlage in ca. 299 m Entfernung lässt sich ebenfalls berücksichtigen, sie kann visuelle Prägung hinterlassen und in Diskussionen um elektromagnetische Felder auftauchen. Es bleibt festzuhalten, dass alle Einschätzungen auf den vorliegenden Distanzdaten beruhen und sich tatsächliche Auswirkungen je nach Nutzungszeiten und individuellen Gewohnheiten unterscheiden würden.