Aus Sicht eines vorsichtigen Risikoberichts ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell lärmintensive Nutzungen in der Umgebung nahelegen könnte. So ist es denkbar, dass die Bar Balan in 85 m, die Bar Tapas Teatro in 108 m und das Stüberl in 126 m Abstand bis in späte Stunden für Geräusche und…
Aus Sicht eines vorsichtigen Risikoberichts ließe sich festhalten, dass die Lage potenziell lärmintensive Nutzungen in der Umgebung nahelegen könnte. So ist es denkbar, dass die Bar Balan in 85 m, die Bar Tapas Teatro in 108 m und das Stüberl in 126 m Abstand bis in späte Stunden für Geräusche und Gedränge sorgen. In der Nähe verlaufende Bahnlinien – Stammstrecke rund 493 m und Bahnstrecke München-Simbach rund 526 m – könnten in manchen Fällen zu diffuser Lärmbelastung beitragen. Große Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (712 m) und Muffathalle (758 m) zeigen sich in der Nachbarschaft, sodass zeitweise höherer Verkehr und insbesondere Stoßzeiten aufmerksam machen. Logistikbetriebe wie Getir (308 m) und Gorillas (710 m) sowie nahe Behörden wie Polizeiinspektion München 21 (Au) (817 m) und dem Bundespolizeirevier München-Ost (818 m) ließen sich in manchen Fällen als Verstärker des Verkehrs deuten. Zusammengefasst wäre es denkbar, dass diese Elemente die Attraktivität der Lage schmälern, insbesondere bei sensibleren Nutzungen, doch eine belastbare Bewertung lasse sich erst mit konkreten Nutzungsplänen, Messungen und Zeiten ableiten.