Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch einzuschätzen, doch es wäre denkbar, dass infrastrukturelle Randbedingungen die Wohnqualität beeinflussen. In rund 218 Metern Entfernung verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg, wodurch Stoßzeiten und Hintergrundgeräusche…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten wäre die Lage realistisch einzuschätzen, doch es wäre denkbar, dass infrastrukturelle Randbedingungen die Wohnqualität beeinflussen. In rund 218 Metern Entfernung verläuft die Bahnstrecke München-Regensburg, wodurch Stoßzeiten und Hintergrundgeräusche in manchen Fällen stärker spürbar sein könnten. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liege etwa 2.857 Meter entfernt; dort könnte sich zu bestimmten Zeiten Flugverkehr als zusätzliche akustische Belastung zeigen. Außerdem befände sich in nur 47 Metern Entfernung ein Hochspannungs-Umspannwerk, dessen Präsenz sich in der Wahrnehmung von Geräuschen oder Vibrationen zeigen dürfte. Eine Deponie in rund 742 Metern Entfernung könnte in manchen Fällen Gerüche oder Verkehrsbelastung mit sich bringen, je nach Wetterlage. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass die Lage Potenzial bietet, die genannten Randbedingungen aber nicht zu unterschätzen wären.