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Rainackerweg 12, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich diese Wohnlage mit realistischen Nachteilen skizzieren, die aus der Nähe zu Infrastruktur resultieren könnten. Es wäre denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen aus nahegelegenen Bahninfrastrukturen (1.415–2.365 m Entfernung), Funk­türmen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich diese Wohnlage mit realistischen Nachteilen skizzieren, die aus der Nähe zu Infrastruktur resultieren könnten. Es wäre denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen aus nahegelegenen Bahninfrastrukturen (1.415–2.365 m Entfernung), Funk­türmen (196–1.414 m) sowie einem Umspannwerk in 736 m Abstand entstehen würden. In der Nähe liegende Einrichtungen wie die Klinik mednord in rund 736 Metern Abstand ließen sich im Notfallverkehr oder bei Lieferungen plausible Beeinträchtigungen erkennen. Mitunter lässt sich beobachten, dass militärische Flächen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (593 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1137 m) als nächtliche Geräuschquellen fungieren. Auch das Grusonstüberl in 200 Metern Abstand ließe sich als Ort benennen, an dem nächtliche Lärmentwicklung zu beobachten sei. Neben Industriegebieten wie Bayerische Motoren Werke in rund 1.504 Metern Distanz ließe sich eine erhöhte Verkehrs- bzw. Emissionsbelastung vermuten.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1415 m
Bahnstrecken 1635 m
Bahnstrecken 2365 m
Bahnstrecken 2394 m
Bahnstrecken 2499 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1712 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 196 m
Funk- & Sendetürme 1051 m
Funk- & Sendetürme 1414 m
Funk- & Sendetürme 1489 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 478 m
Flughäfen & Helipads 1902 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik mednord 736 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 739 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 1018 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 506 m
Industriegebiete 1483 m
Bayerische Motoren Werke 1504 m
Autobahnmeisterei München Nord 1554 m
Betriebshof Nord 2039 m

Militärflächen

Radius: 800 m

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Fürst-Wrede-Kaserne 593 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1137 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 254 m
AWM 257 m
Recyclingzentren 865 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Grusonstüberl 200 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Stadien & Eventorte 994 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 736 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3111 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 403 m
Sportangebote 567 m
FitX 687 m
Sportangebote 845 m
FC Bayern Campus 1036 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Matzku-Schwarz 753 m
Radiologie München-Nord 754 m
REALEYES 756 m
Dr. Butenberg 773 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 774 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2416 m
FC Bayern Museum 2706 m
Feringer Sach 3779 m
BMW Museum 4140 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4501 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 347 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 707 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 359 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 666 m
St. George’s School Munich 1147 m
Rothpletzschule 1314 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1317 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 1695 m
Theater Platzl 1717 m
Kulturbühne Spagat 2000 m
Metropol 2150 m
Amphitheater im Englischen Garten 3633 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1215 m
P&R Fröttmaning 1829 m
BMW FIZ Parkhaus 2283 m
Park-&-Ride-Anlagen 3311 m
Park-&-Ride-Anlagen 3608 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 189 m
Tierärzte 2282 m
Oliver Steger 2455 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Efeu Apotheke 783 m
Heide-Markt-Apotheke 805 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 1242 m
Kieferngarten 1246 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1711 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 676 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 1193 m
Sudetendeutschestraße 1346 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1436 m
Maria-Probst-Straße 1474 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 237 m
Fahrschule Bavaria 830 m
Münchner Fahrschulzentrum 1273 m
Geistert 1331 m
Fit2Drive 1835 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 852 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1127 m
Fix Reinigung 1579 m
Waschhaus Heißmangel 1679 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 789 m
Praxis Gerhard Kornexl 1121 m
Aiman Deek 1295 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Ihle 685 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 307 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1986 m
Volkshochschule 3945 m
Volkshochschule 3998 m
TU München Institut für Pharmakologie 4388 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 514 m
Kfz-Werkstätten & Services 804 m
SuperBox 838 m
Carglass 1385 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1412 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 252 m
Parkhäuser 704 m
Parkplatz Park & Control 765 m
Parkhäuser 815 m
Bus 940 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 127 m
Packstation 142 902 m
Post & Paketstationen 1126 m
Post & Paketstationen 1212 m
Post & Paketstationen 1282 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1303 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 595 m
Aral 824 m
Bavaria Petrol 1595 m
V-Markt 1671 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 774 m
Zentralbibliothek 2183 m
Bibliothek der Studentenstadt 2461 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Nahkauf 227 m
EDEKA Türkyilmaz 633 m
Alnatura Super Natur Markt 659 m
Aldi Süd 681 m
Ihle 685 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 994 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1647 m
Natur- & Schutzgebiete 1879 m
Panzerwiese und Hartelholz 2355 m
Hartelholz 2679 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 193 m
Spielplätze 763 m
Spielplatz Heidemarkt 785 m
Heide-Spielplatz 811 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Mr.Phonedoc 1117 m
Vodafone 1118 m
MediaMarkt 1474 m
BSH B-Lager 2157 m
Service Shop 2453 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 980 m
FC Bayern Campus 1036 m
Bezirkssportanlage Freimann 1412 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1592 m
ESV Freimann 1633 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 827 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1063 m
Seen & Badestellen 1156 m
Seen & Badestellen 1198 m
Seen & Badestellen 1678 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1790 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 456 m
Gustav-Mahler-Straße 3 567 m
E-Ladestationen 975 m
Tesla Supercharger 1069 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Sankt Katharina von Siena 185 m
Michaelskirche 279 m
Mirac Camii 764 m
Hoffnungskirche 799 m
Neuapostolische Kirche 1235 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 248 m
Friseursalon Empire 852 m
U.S. Style Nagelstudio 1110 m
Frisör X-press 1116 m
Friseure & Kosmetikstudios 1120 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Untere Länge 215 m
Keilberthstraße 249 m
Werner-Egk-Bogen 324 m
Grusonstraße 336 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2104 m
Picknick- & Grillplätze 2209 m
Picknick- & Grillplätze 2845 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 834 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1015 m
Zenith Kulturhalle 1372 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1903 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1953 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1127 m
V-BAUMARKT 1496 m
Hornbach 1656 m
Würth München-Frankfurter Ring 2225 m
Michlbauer Baugeräte 3426 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Romantica Venezia 577 m
Domino's 780 m
Marco's Imbiss 807 m
Alois' Wirtshaus 833 m
OHG 842 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 647 m
ROADfans 664 m
roadsurfer 716 m
Hertz 766 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 822 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 129 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 221 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 323 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 400 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 441 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 566 m
Reithofer 1048 m
Stoff & Stil 1129 m
Afrika Deko Shop 1136 m
POCO 1163 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1559 m
Sozialbürgerhaus 2528 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3285 m
Rathaus Unterföhring 3576 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4596 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1357 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 771 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3326 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3761 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 806 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 498 m
Parks & Grünflächen 1038 m
Parks & Grünflächen 1267 m
Parks & Grünflächen 1374 m
Parks & Grünflächen 1449 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 756 m
Banken & Geldautomaten 816 m
HypoVereinsbank 1298 m
Euronet 1373 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 200 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 1183 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 855 m
Spörer 1156 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1090 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 189 m
Das Futterhaus 752 m
Kölle Zoo 1416 m
Tierbedarf & Tierdienste 2282 m
Oliver Steger 2455 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.