Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine grundsätzlich gute Erreichbarkeit bietet, da Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte in einem Radius von ca. 550 bis 1.600 Metern zu finden wären. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Funk- und…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage eine grundsätzlich gute Erreichbarkeit bietet, da Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte in einem Radius von ca. 550 bis 1.600 Metern zu finden wären. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Funk- und Hochspannungsanlagen in Entfernungen von knapp 134 m bis rund 1.378 m zu elektromagnetischen Belastungen beitragen dürfte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord (651 m) und der Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (653 m) einen Versorgungsvorteil nahelegen könnte, während zugleich eine erhöhte Verkehrsdichte zu erwarten wäre. Mitunter lasse sich beobachten, dass militärische Flächen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (656 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1144 m) sowie das Industriegebiet Bayerische Motoren Werke (BMW) in rund 1.439 m Entfernung den Ruhekomfort durch veränderten Verkehr oder Sperrungen beeinflussen ließe. Als weiterer Punkt ließe sich anführen, dass der nahe Helikopter-Flughafen in 553 m Entfernung zeitweise Geräusche verursachen würde. Zusammenfassend dürfte die Lage trotz naher medizinischer Versorgung und guter Anbindung sowohl Chancen als auch Risiken in sich tragen, wodurch eine differenzierte Bewertung der Wohnqualität erforderlich wäre.