Die Wohnlage dürfte auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es sei anzunehmen, dass potenzielle Nachteile real sind und einer differenzierten Bewertung bedürfen. In der Nähe lägen militärische Flächen, namentlich die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 436 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 1.085…
Die Wohnlage dürfte auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch es sei anzunehmen, dass potenzielle Nachteile real sind und einer differenzierten Bewertung bedürfen. In der Nähe lägen militärische Flächen, namentlich die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 436 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 1.085 m), was in bestimmten Phasen zu erhöhtem Geräusch- oder Beleuchtungsaufkommen führen könnte. In der Nähe liege der Betriebshof Nord in rund 1,8 km Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass der Betriebsverkehr zeitlich begrenzt zu Störungen beitragen könne. Der nahe Grusonstüberl (ca. 530 m) könne zwar das lokale Nachtleben bereichern, doch zeigt sich in manchen Fällen nächtlicher Lärm. Hinzu liege ein Helikopter-Landeplatz in unmittelbarer Nähe (ca. 319 m); es ist denkbar, dass gelegentliche Flüge das Ruheempfinden beeinflussen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage trotz ihrer zentralen Anbindung ein realistisches Risikoprofil aufweise, weshalb eine sorgfältige Abwägung von Lärmquellen, Sichtbeziehungen und künftigen Nutzungen sinnvoll wäre.