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Rainackerweg 9, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse liege die Wohnlage in der Umgebung mehrerer infrastruktureller Ankerpunkte, etwa zum Bahnareal München-Freimann (ca. 1.738 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord (ca. 700 m) und zur Belegklinik für Neurochirurgie,…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse liege die Wohnlage in der Umgebung mehrerer infrastruktureller Ankerpunkte, etwa zum Bahnareal München-Freimann (ca. 1.738 m). Es sei denkbar, dass die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord (ca. 700 m) und zur Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (ca. 703 m) sich in nächtlichen Betriebsrhythmen oder temporären Lärmemissionen bemerkbar mache. Mitunter lasse sich beobachten, dass industrielle und militärische Nutzungen eine unterschwellige Belastung durch Betriebsrhythmen oder Sicherheitsmaßnahmen mit sich bringen könnten, etwa Bayerische Motoren Werke (ca. 1.540 m) sowie die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 553 m) und Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 1.090 m). Zudem sei zu prüfen, ob das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen bzw. Karlsfeld - München Ost (je ca. 712 m) die Versorgungssicherheit oder bauliche Rahmenbedingungen beeinflusse. Als potenzieller positiver Faktor ließe sich die kurze Erreichbarkeit der Grusonstüberl (ca. 167 m) nennen, während sich die Gesamtbewertung der Lage je nach individuellem Nutzungsprofil unterscheiden dürfte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1442 m
Bahnstrecken 1782 m
Bahnstrecken 1864 m
Bahnstrecken 2504 m
Bahnstrecken 2533 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1738 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 163 m
Funk- & Sendetürme 1053 m
Funk- & Sendetürme 1368 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 441 m
Flughäfen & Helipads 1935 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik mednord 700 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 703 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 465 m
Industriegebiete 1502 m
Bayerische Motoren Werke 1540 m
Autobahnmeisterei München Nord 1601 m
Betriebshof Nord 2068 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 553 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1090 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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AWM 219 m
Recyclingzentren 298 m
Recyclingzentren 826 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 167 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Stadien & Eventorte 963 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 712 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3065 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 449 m
Sportangebote 522 m
FitX 642 m
Sportangebote 845 m
FC Bayern Campus 1010 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Radiologie München-Nord 715 m
Dr. Butenberg 734 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 800 m
REALEYES 803 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 821 m

Museen

Radius: 5000 m

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Ausstellungshalle DomagkAteliers 2434 m
FC Bayern Museum 2732 m
Feringer Sach 3826 m
BMW Museum 4120 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4536 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 387 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 671 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 402 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 713 m
St. George’s School Munich 1192 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1271 m
Silvia-Görres-Schule 1275 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 1685 m
Showpalast München 1733 m
Kulturbühne Spagat 2008 m
Metropol 2194 m
Amphitheater im Englischen Garten 3661 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1262 m
P&R Fröttmaning 1866 m
BMW FIZ Parkhaus 2254 m
Park-&-Ride-Anlagen 3315 m
Park-&-Ride-Anlagen 3652 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 152 m
Tierärzte 2326 m
Oliver Steger 2410 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Efeu Apotheke 744 m
Heide-Markt-Apotheke 852 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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U-Bahnhof Kieferngarten 1288 m
Kieferngarten 1292 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1744 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 635 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 1240 m
Sudetendeutschestraße 1326 m
Maria-Probst-Straße 1467 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1477 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 283 m
Fahrschule Bavaria 877 m
Geistert 1307 m
Münchner Fahrschulzentrum 1320 m
Fit2Drive 1789 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 898 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1146 m
Fix Reinigung 1573 m
Waschhaus Heißmangel 1723 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 836 m
Praxis Gerhard Kornexl 1168 m
Aiman Deek 1273 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Ihle 645 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 347 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1955 m
Volkshochschule 3938 m
Volkshochschule 4045 m
TU München Institut für Pharmakologie 4399 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 487 m
Kfz-Werkstätten & Services 768 m
SuperBox 801 m
Carglass 1386 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1435 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 216 m
Parkhäuser 705 m
Parkplatz Park & Control 812 m
Bus 913 m
Parkhäuser 943 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 122 m
Packstation 142 948 m
Post & Paketstationen 1145 m
Post & Paketstationen 1236 m
Post & Paketstationen 1259 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1303 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 569 m
Aral 786 m
Bavaria Petrol 1579 m
V-Markt 1663 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 821 m
Zentralbibliothek 2165 m
Bibliothek der Studentenstadt 2492 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Nahkauf 274 m
EDEKA Türkyilmaz 601 m
Alnatura Super Natur Markt 618 m
Ihle 645 m
Aldi Süd 646 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1022 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1652 m
Natur- & Schutzgebiete 1889 m
Panzerwiese und Hartelholz 2315 m
Hartelholz 2641 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 239 m
Spielplätze 741 m
Spielplatz Heidemarkt 832 m
Heide-Spielplatz 858 m
Spielplätze 980 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Mr.Phonedoc 1137 m
Vodafone 1138 m
MediaMarkt 1469 m
BSH B-Lager 2160 m
Service Shop 2450 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 935 m
FC Bayern Campus 1010 m
Bezirkssportanlage Freimann 1456 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1634 m
ESV Freimann 1673 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 874 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1019 m
Seen & Badestellen 1138 m
Seen & Badestellen 1218 m
Seen & Badestellen 1725 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1837 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 414 m
Gustav-Mahler-Straße 3 613 m
E-Ladestationen 1018 m
Tesla Supercharger 1108 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Katharina von Siena 230 m
Michaelskirche 249 m
Mirac Camii 727 m
Hoffnungskirche 842 m
Neuapostolische Kirche 1190 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 294 m
Friseursalon Empire 898 m
Friseure & Kosmetikstudios 1073 m
U.S. Style Nagelstudio 1126 m
Frisör X-press 1134 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Untere Länge 173 m
Keilberthstraße 286 m
Grusonstraße 321 m
Werner-Egk-Bogen 351 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2119 m
Picknick- & Grillplätze 2201 m
Picknick- & Grillplätze 2832 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 881 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 973 m
Zenith Kulturhalle 1411 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1876 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1967 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1169 m
V-BAUMARKT 1491 m
Hornbach 1702 m
Würth München-Frankfurter Ring 2255 m
Michlbauer Baugeräte 3397 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Romantica Venezia 548 m
Domino's 746 m
Marco's Imbiss 775 m
OHG 795 m
Alois' Wirtshaus 879 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 600 m
ROADfans 620 m
roadsurfer 670 m
Hertz 724 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 865 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 175 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 263 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 364 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 442 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 483 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 522 m
Reithofer 1082 m
Stoff & Stil 1150 m
POCO 1171 m
Afrika Deko Shop 1177 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1593 m
Sozialbürgerhaus 2506 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3259 m
Rathaus Unterföhring 3623 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4552 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1334 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 732 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3328 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3760 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 767 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 504 m
Parks & Grünflächen 996 m
Parks & Grünflächen 1306 m
Parks & Grünflächen 1362 m
Parks & Grünflächen 1407 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 779 m
Banken & Geldautomaten 803 m
HypoVereinsbank 1343 m
Euronet 1413 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 167 m
Rubin Cafe 1177 m
Pizza Manufaktur 1183 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 1196 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 815 m
Spörer 1151 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1110 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 152 m
Das Futterhaus 710 m
Kölle Zoo 1432 m
Tierbedarf & Tierdienste 2326 m
Oliver Steger 2410 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.