Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch würden sich potenzielle Belastungen als denkbar erweisen. Es wäre denkbar, dass der Verkehrslärm der nahe gelegenen Hauptstraße Ständlerstraße in ungefähr 213 m Entfernung sowie der…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als attraktiv beschreiben, doch würden sich potenzielle Belastungen als denkbar erweisen. Es wäre denkbar, dass der Verkehrslärm der nahe gelegenen Hauptstraße Ständlerstraße in ungefähr 213 m Entfernung sowie der Bahnbereich in ca. 1,5 bis 1,7 km Abstand die Ruhezeiten beeinflussen könnten. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zu Logistikbetrieben (in ca. 146–883 m) und Industriegebieten (ca. 391–587 m) zeitweise zu erhöhtem Lieferverkehr oder zu Geruchsbelästigungen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Flughafenbetrieb in rund 848 m Luftlinie zu zeitweiligen Fluggeräuschen führen könnte. Die Nähe zur Umspannwerksanlage in rund 70 m Entfernung könnte, je nach Wetterlage, eine akustische oder visuelle Belastung darstellen. Außerdem wäre die Bar miXbar in etwa 510 m Entfernung; es könnte zu wechselnden Geräuschpegeln kommen, insbesondere an Wochenenden.