Die Lage sei geprägt von einer nahen Verkehrsanbindung: Es sei denkbar, dass die Nähe zur stark befahrenen Hauptstraße in 58 Metern sowie der Autobahnanschluss München-Freimann in 165 Metern zu einer zeitweisen höheren Lärmbelastung führe. Aus industrieller Sicht sei der Standort der Bayerischen…
Die Lage sei geprägt von einer nahen Verkehrsanbindung: Es sei denkbar, dass die Nähe zur stark befahrenen Hauptstraße in 58 Metern sowie der Autobahnanschluss München-Freimann in 165 Metern zu einer zeitweisen höheren Lärmbelastung führe. Aus industrieller Sicht sei der Standort der Bayerischen Motoren Werke in rund 619 Metern zu beobachten, was in bestimmten Zeiten zu hörbaren Betriebsgeräuschen oder veränderten Verkehrsströmen führe. Es sei denkbar, dass die Umspannwerke Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost in rund 1064 Metern gelegentlich eine geringe elektromagnetische Beeinflussung verursachen könnten. Bei Events in Kesselhaus (523 m) und Motorworld München (674 m) lasse sich beobachten, dass Verkehr und Besucherströme zeitweise die ruhige Wohnatmosphäre beeinträchtigen. Eine nahe Bahninfrastruktur in München-Freimann (Bahnyards, ca. 1114 m) lasse in manchen Fällen auf eine erhöhte Lärmbelastung schließen. Insgesamt sei die Lage attraktiv, doch bleibe zu bedenken, dass sich Risiken je nach Veranstaltungs- und Betriebsrhythmen verschieben könnten.