Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst attraktiv, doch wäre es denkbar, dass einzelne Randbedingungen die Wohnqualität beeinträchtigen. Eine nahegelegene Schienenverbindung, der Nordring, läge in rund 339 Metern Entfernung und könnte in ruhigen Nächten zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst attraktiv, doch wäre es denkbar, dass einzelne Randbedingungen die Wohnqualität beeinträchtigen. Eine nahegelegene Schienenverbindung, der Nordring, läge in rund 339 Metern Entfernung und könnte in ruhigen Nächten zu Lärmbelastungen beitragen. Eine weitere potenzielle Belastung ergäbe sich durch die Nähe zu einem Veranstaltungsort wie 'Grillen und Flunkyball' in 549 Metern, was zeitweise zu verstärktem Verkehr und Publikumswechsel führen könnte. Bei rund 153 Metern Entfernung könnte außerdem ein Umspannwerk für Hochspannung stehen, was Sicht- und Lärmbelastungen nach sich ziehen könnte. Auch der Schießstand SG D'Denninger in 607 Metern Entfernung könnte in bestimmten Kontexten Lärm verursachen oder Sicherheitsbedenken hervorrufen. Industriegebiete in Abständen von 575, 996 und 1319 Metern könnten je nach Betriebszeiten Betriebsgeräusche mit sich bringen, wodurch Ruhezeiten variieren könnten. Ein Bahnhofsareal wie München-Steinhausen liege in etwa 1672 Metern Entfernung und könnte die Erreichbarkeit verbessern, zugleich bleibe Pendelverkehr mit entsprechenden Geräuschen eine mögliche Begleiterscheinung.