Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage unter Annahmen typischer Nutzungsansprüche als grundsätzlich stabil einschätzen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerken in rund 150 m Distanz eine akustische oder visuelle Beeinträchtigung verursache. Es lasse…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage unter Annahmen typischer Nutzungsansprüche als grundsätzlich stabil einschätzen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerken in rund 150 m Distanz eine akustische oder visuelle Beeinträchtigung verursache. Es lasse sich zudem beobachten, dass Deponienentsorgung in 327 m bzw. 898 m Abstand potenzielle Geruchs- und Geräuschbelastungen nahelege. Die Nähe zur Bar Hofangerstüberl liege rund 253 m entfernt; nächtliche Geräusche lasse sich beobachten. Auch die Distanz zu Schienen (1.333–2.156 m) und zu Funkmasten (455–1.271 m) lasse sich als potenzielle Quelle von Lärm oder visueller Beeinflussung interpretieren. In der Gesamtschau lasse sich festhalten, dass sich das Risikoprofil je nach Nutzungsszenario differenziert darstellen lasse.