Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; dennoch wäre denkbar, dass sich potenzielle Belastungen auf die Wohnqualität auswirken. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 224 m) sowie zur Wendeschleife (ca. 547 m) ließe es vermuten, dass Hintergrundgeräusche in bestimmten Tageszeiten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; dennoch wäre denkbar, dass sich potenzielle Belastungen auf die Wohnqualität auswirken. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 224 m) sowie zur Wendeschleife (ca. 547 m) ließe es vermuten, dass Hintergrundgeräusche in bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen würden. Eine Umspannstation mit Hochspannung befände sich in rund 35 m Entfernung, was in manchen Fällen Bedenken gegenüber elektromagnetischen Einflüssen aufkommen ließe. In der Umgebung finden sich Industrieobjekte wie Gorillas (296 m) und die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (398 m) sowie Getir (694 m), deren Betriebsverkehr vermutlich zu vermehrtem Lieferverkehr und zu Geräuschspegeln beitragen könnte. Die Polizeistation München 21 (Au) liegt 338 m entfernt, was einerseits Sicherheit vermitteln könnte, andererseits bliebe die Frage nach nächtlicher Aktivität oder zeitweiser Betriebsamkeit offen. Hinzu kommen Bar-Standorte wie Crönlein (248 m), Paulaner Krug (271 m) und Ambar Bistro (378 m), deren späte Öffnungszeiten die Nachtruhe beeinflussen könnten.