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Regina-Ullmann-Straße 46, 81927 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch umliegende Infrastrukturen belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die 803 Meter entfernte Nordring-Schienenstrecke hörbare Einflüsse im Alltagsleben verursacht. In manchen Fällen zeigt…
Es lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch umliegende Infrastrukturen belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die 803 Meter entfernte Nordring-Schienenstrecke hörbare Einflüsse im Alltagsleben verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Feuerwehrwache Föhring (488 m) eine schnellere Notfallreaktion ermöglichen könnte, zugleich aber zu zeitweiligen Alarm- oder Übungsgeräuschen beitragen kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass Kraftwerke in der Umgebung, namentlich Stützkraftwerk (530 m) und Heizkraftwerk Nord (963 m), zu Lärm- oder Emissionsspuren beitragen könnten. Zudem könnte die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Effnerstraße (366 m) und Föhringer Ring (386 m) zu erhöhter Straßenbelastung führen. Auch Veranstaltungsorte wie Theaterfabrik (606 m) sowie Kneipen wie Pils-Pub (264 m) und La Cantina (270 m) könnten zeitweise für höhere Lärmerpegel am Abend verantwortlich sein. Zusammenfassend sei festgehalten, dass eine differenzierte Bewertung erforderlich bleibt, da Effekte je nach Nutzung stark variieren würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 376 m
Bahnstrecken 570 m
Nordring 803 m
Bahnstrecken 1070 m
Bahnstrecken 1361 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Feuerwache 8 - Föhring 488 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Stützkraftwerk 530 m
Block 2 939 m
Heizkraftwerk Nord 963 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 231 m
Funk- & Sendetürme 1469 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Effnerstraße 366 m
Föhringer Ring 386 m
Hauptstraßen 491 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2049 m
ZDF Landesstudio Bayern 2547 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 404 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 442 m
Stützkraftwerk 530 m
SWM Logistik Warenlager 573 m
Heizkraftwerk Nord 963 m
Wiede-Fabrik 966 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 62 m
AWM 571 m
Recyclingzentren 941 m
Recyclingzentren 974 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 275 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 264 m
La Cantina 270 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Theaterfabrik 606 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 64 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cadillac & Veranda 2694 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 164 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 436 m
Cosima Tennis 497 m
Clever fit 684 m
Gehörlose Bergfreunde München e.V. 723 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Frauenärztin Dr. Galit Birnbaum 488 m
Hausärzte Johanneskirchen 588 m
Dr. med. Ruth Weissberg 748 m
Frauenarztpraxis Sabine Liebig 771 m
Dr. Bender 812 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumerie / Blumenshop 673 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 817 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 939 m
Feringer Sach 2247 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 3131 m
Villa Stuck 4529 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 208 m
St. Emmeram 708 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 751 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 773 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 297 m
Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören 581 m
Grundschule an der Oberföhringer Straße 687 m
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium 861 m
Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße 969 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater im Pförtnerhaus 1301 m
Amphitheater im Englischen Garten 1960 m
Metropol 2702 m
Münchner Lach- und Schießgesellschaft 3705 m
TamS - Theater am Sozialamt 3721 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1356 m
Park-&-Ride-Anlagen 1960 m
Park-&-Ride-Anlagen 2749 m
Park-&-Ride-Anlagen 3828 m
Park-&-Ride-Anlagen 3865 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1171 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1823 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Pharao Apotheke 260 m
Centaurus Apotheke 455 m
Wolfgang-Amadeus-Apotheke 610 m
SaniPlus 695 m
Freischütz-Apotheke 860 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Johanneskirchen 722 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 838 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeübungsplatz 1081 m
Hundeschule 1544 m
Hundeparks 1972 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cosimastraße 678 m
Taxistände 691 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Johanneskirchen 542 m
Fahrschule Kreitmair 833 m
Fahrschule Bogenhausen 1125 m
Hupraum 1541 m
friendly drive 2850 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Änderungsschneiderei & Textilreinigung 491 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Judith Krack 865 m
Lillizahn Kinder und Jugendzahnheilkunde 953 m
Dr. med. dent. Michael Schmidt 1096 m
Zahnarzt Dr. Jordan & Kollegen 1657 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kistenpfennig 187 m
Karl's Brotshop - Standplatz 222 m
Backstube Wünsche 682 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 2098 m
Münchner Volkshochschule 2626 m
TU München Institut für Pharmakologie 3457 m
Center for Advanced Studies LMU 3856 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4022 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Hobbywerkstatt 748 m
eni wash 1088 m
Esso 1453 m
Kfz-Werkstätten & Services 1499 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 127 m
Parkhäuser 900 m
Parkhäuser 991 m
Parkhäuser 1041 m
Parkhäuser 1412 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 236 m
DHL Packstation 241 m
Deutsche Post 243 m
Post & Paketstationen 674 m
Post & Paketstationen 1270 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stadtrad089 1163 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1190 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1983 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1110 m
Esso 1438 m
Allguth 1521 m
Aral 1610 m
Avia 1833 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Gemeindebibliothek Unterföhring 2211 m
Bibliothek der Studentenstadt 2529 m
Münchner Stadtbibliothek Bogenhausen 2631 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kistenpfennig 187 m
Karl's Brotshop - Standplatz 222 m
Edeka 248 m
Aldi Süd 550 m
Rewe 573 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 1972 m
Natur- & Schutzgebiete 4020 m
Natur- & Schutzgebiete 4835 m
Südliche Fröttmaninger Heide 5747 m
Natur- & Schutzgebiete 5749 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 128 m
Spielplätze 780 m
Spielplätze 875 m
Spielplätze 904 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AllNetz 224 m
Computer-Reparaturmann 557 m
MediaMarkt 775 m
Neineder Fernseh-Doktor 2118 m
Vodafone 2352 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aqua & Soul 260 m
Cosima Tennis 497 m
FC Rot-Weiß Oberföhring 499 m
Schwimmbäder 945 m
Schwimmbäder 969 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
zenphysio 611 m
Physiotherapie Steffen Günther 769 m
prophysio 799 m
Andreas Roth 1818 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 739 m
Seen & Badestellen 1152 m
Seen & Badestellen 1222 m
Fischtreppe 1552 m
Entenfallweiher 1645 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 232 m
E-Ladestationen 1032 m
E-Ladestationen 1133 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Thomas Apostel 335 m
Vaterunserkirche 430 m
Johanneskirche 906 m
Gedächtniskapelle St. Emmeram 919 m
St. Lorenz 1078 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair & Beauty 244 m
Moda Capelli 463 m
Friseur Malú 539 m
Kosmetikstudio Passion 553 m
Johnsons Hairservice 613 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Fritz-Meyer-Weg 176 m
Regina-Ullmann-Straße 317 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2240 m
Grillzone 3221 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SBZ Fideliopark (Kinder- und Jugendtreff) 934 m
St. Lorenz 1067 m
Quartierszentrale Prinz-Eugen-Park 1172 m
Bürgerpark Oberföhring 1270 m
Atelierhaus FOE e.V. 1295 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 938 m
Würth München-Frankfurter Ring 2776 m
Bauhaus 3666 m
OBI 3683 m
Hornbach 3763 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Backspielhaus 215 m
Akropolis 225 m
Ho Tay 227 m
SubInn Express München 470 m
La Fortuna 539 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station BOR 987 m
Flinkster Station RDS 993 m
Flinkster Station MNP 1058 m
STATTAUTO München Station BOE 1237 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Bichlhofweg 290 m
Japanischer Kindergarten 486 m
Kindertagesstätte An der Tuchbleiche 24 573 m
Kindergarten "Kleine Ziegelei" 618 m
AWO Haus für Kinder Hochstiftsweg 625 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küche & Co 927 m
Lipowsky 2213 m
Elektro- und Küchenfachmarkt Bauer 3647 m
Reithofer 3770 m
KüchenTreff 3788 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterföhring 2237 m
HeideHaus Fröttmaning 4712 m
Rathäuser & Bürgerämter 4990 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungs-Schneiderei DingeS 221 m
Schneidere 1125 m
Neat Couture 1162 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Klinik München 2534 m
Nierenzentrum München-Bogenhausen Arabellapark 2540 m
Herzogpark Klinik 2799 m
Allergie-Ambulanz 3518 m
Lichtabteilung 3546 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meyer Optik 1994 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 132 m
Parks & Grünflächen 1066 m
Parks & Grünflächen 1216 m
Isarinsel Oberföhring 1238 m
Parks & Grünflächen 1327 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 62 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 180 m
Stadtsparkasse Johanneskirchen 589 m
Volksbank Raiffeisenbank Ismaning eG 610 m
Banken & Geldautomaten 704 m
Postbank 1486 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub 264 m
La Cantina 270 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis 452 m
Neis Eismanufaktur 1082 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Röhrl 1171 m
Kleintierpraxis Dr. Dr. med. vet. Jasmin Weeger 1823 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.