Es lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch umliegende Infrastrukturen belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die 803 Meter entfernte Nordring-Schienenstrecke hörbare Einflüsse im Alltagsleben verursacht. In manchen Fällen zeigt…
Es lässt sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten annehmen, dass die Wohnlage potenziell durch umliegende Infrastrukturen belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass die 803 Meter entfernte Nordring-Schienenstrecke hörbare Einflüsse im Alltagsleben verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Feuerwehrwache Föhring (488 m) eine schnellere Notfallreaktion ermöglichen könnte, zugleich aber zu zeitweiligen Alarm- oder Übungsgeräuschen beitragen kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass Kraftwerke in der Umgebung, namentlich Stützkraftwerk (530 m) und Heizkraftwerk Nord (963 m), zu Lärm- oder Emissionsspuren beitragen könnten. Zudem könnte die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie Effnerstraße (366 m) und Föhringer Ring (386 m) zu erhöhter Straßenbelastung führen. Auch Veranstaltungsorte wie Theaterfabrik (606 m) sowie Kneipen wie Pils-Pub (264 m) und La Cantina (270 m) könnten zeitweise für höhere Lärmerpegel am Abend verantwortlich sein. Zusammenfassend sei festgehalten, dass eine differenzierte Bewertung erforderlich bleibt, da Effekte je nach Nutzung stark variieren würden.