Die Lage lasse sich grundsätzlich als wohnwertig einschätzen, doch lasse sich auch eine Reihe potenzieller Belastungen erkennen. In unmittelbarer Nähe liege die Wendeanlage Wettersteinplatz, etwa 263 Meter entfernt; es lasse sich vermuten, dass dort wiederkehrende Betriebsgeräusche auftreten.
Die Lage lasse sich grundsätzlich als wohnwertig einschätzen, doch lasse sich auch eine Reihe potenzieller Belastungen erkennen. In unmittelbarer Nähe liege die Wendeanlage Wettersteinplatz, etwa 263 Meter entfernt; es lasse sich vermuten, dass dort wiederkehrende Betriebsgeräusche auftreten. Zudem lasse sich beobachten, dass der Verkehr auf der Candidstraße (459 m) sowie durch den Candidtunnel (508 m) zu zeitweisen Lärm- und Abgasbelastungen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Einrichtungen wie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße oder das Heizkraftwerk Süd zur lokalen Wärmeversorgung beitragen, gleichzeitig aber potenzielle Emissionen oder Geruchsbelastungen verursachen könnten. Auch regelmäßige Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße ließe sich als potenzielle, temporäre Lärmbelästigungen sowie veränderte Verkehrsströme bewerten. Unter dem Strich lasse sich festhalten, dass die Risikobewertung je nach individueller Nutzung variiere.