Es ist denkbar, dass die Wohnlage Potenziale für eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bietet, zugleich seien belastende Randbedingungen vorhanden. In der Nähe liege die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 461 m Entfernung; das lasse in manchen Fällen eine hörbare Geräuschbelastung vermuten.
Es ist denkbar, dass die Wohnlage Potenziale für eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bietet, zugleich seien belastende Randbedingungen vorhanden. In der Nähe liege die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 461 m Entfernung; das lasse in manchen Fällen eine hörbare Geräuschbelastung vermuten. Eine Hochspannungs-Umspannstation sei in ca. 101 m Entfernung verortet; unter Umständen lasse sich beobachten, dass diese Nähe zu einer erhöhten visuellen oder subjektiven Belastung führe. Ein nahegelegenes Café namens Café Soleil liege in ca. 596 m Entfernung; es sei denkbar, dass dort vermehrter Publikumsverkehr zu zeitlich schwankendem Geräuschpegel beitragen könne. Ferner liege nahe dem Gebiet ein Hafenbereich in rund 802 m Entfernung, während Industrie- und Logistikbetriebe in 332 m bzw. 739 m Nähe für erhöhte Verkehrsströme oder Emissionen verantwortlich gemacht würden. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Beurteilung der Lage stark von individuellen Prioritäten abhänge; wer Ruhe suche, müsse Abwägungen gegenüber der Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Transportinfrastruktur treffen.