Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse bestünde die Möglichkeit, dass die Lage durch die Autobahnanschlussstelle München-Laim (ca. 482 m) sowie durch eine nahe Hauptverkehrsstraße (ca. 336 m) einem erhöhten Verkehrs- und Lärmaufkommen ausgesetzt wäre. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse bestünde die Möglichkeit, dass die Lage durch die Autobahnanschlussstelle München-Laim (ca. 482 m) sowie durch eine nahe Hauptverkehrsstraße (ca. 336 m) einem erhöhten Verkehrs- und Lärmaufkommen ausgesetzt wäre. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass CBS (ca. 200 m) und der Bierbauch (ca. 509 m) in den Abendstunden zu verstärkter Geräuschkulisse beitragen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahegelegene Schienenverbindungen in einem Bereich von rund 0,5 bis 1,5 Kilometern Entfernung zu hörbaren Zuggeräuschen beitragen könnten. Auch das Umspannwerk in ca. 307 m Entfernung könnte je nach Betriebszustand leichte Störungen verursachen. Insgesamt bestünde die Möglichkeit, dass die Lage für Pendler attraktiv erscheine; eine Beeinträchtigung der Wohnqualität lasse sich jedoch in bestimmten Fällen nicht ausschließen.