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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da mehrere relevante Faktoren die Lebensqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 80 m…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da mehrere relevante Faktoren die Lebensqualität beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 80 m sowie in etwa 1.082 m Entfernung zu Lärm- und Verschattungseffekten beitragen könnte. Bei Funk-Türmen ließe sich beobachten, dass Distanz und Betriebsintensität eine Rolle spielen könnten; zwei Standorte würden in 627 m bzw. 1.202 m Entfernung liegen. Auch die Nähe zu einem Helikopter-Landeplatz sei zu beachten; Entfernungen von rund 1.089 m bis 1.496 m könnten entsprechende Flugverkehrsbelastungen nahelegen. Vernetzungen zu Logistikbetrieben (etwa 743 m) sowie zu Industriegebieten (843 m bzw. bene Arzneimittel GmbH mit ca. 1.392 m) könnten verkehrliche Belastungen und Betriebsströme beeinflussen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass Standortnachteile je nach persönlicher Gewichtung unterschiedlich wahrgenommen würden, sodass eine differenzierte Abwägung nahegelegt würde.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 80 m
Bahnstrecken 350 m
Bayerische Maximiliansbahn 1082 m
Bahnstrecken 1103 m
Isartalbahn 1114 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 627 m
Funk- & Sendetürme 1202 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1089 m
Flughäfen & Helipads 1460 m
Vorfeld 1496 m
Flughäfen & Helipads 1832 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 743 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 843 m
bene Arzneimittel GmbH 1392 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 685 m
Recyclingzentren 717 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 836 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 303 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
4D-Kino 999 m
Kino Solln 1655 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 634 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 676 m
Sportangebote 826 m
Die wilden Kerle 1131 m
Sportangebote 1354 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für physikalische Therapie 508 m
Ocim Praxis München 520 m
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 660 m
Orthopädie Zentrum Isartal Pullach 999 m
Dr. med. Ute Wahlländer 1036 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2805 m
Burgmuseum Grünwald 4009 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 412 m
Großhesseloher Brücke 416 m
Bavariafilmplatz Grünwald 747 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1643 m
Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal 1686 m
Schulen 1990 m
Grundschule an der Herterichstraße 1998 m
Jugendbildungsstätte Burg Schwaneck 2039 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 4186 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1119 m
Park-&-Ride-Anlagen 1567 m
Park-&-Ride-Anlagen 2439 m
P+R 3101 m
P+R Mangfallplatz 3249 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2253 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1187 m
Solln 1574 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiselgasteigstraße 392 m
Taxistände 1481 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biebow-Heise 1514 m
Fahrschule Eichner 1564 m
Fahrschule Witte 2736 m
Schwarz 3074 m
Fahrschule Söder 3124 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Denis Novakovic 808 m
Dr. Armin Raster 1482 m
Zahnzentrum Solln 1503 m
Christian Landau 1557 m
Dr. Markus Schedler 1590 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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New European College GmbH 2170 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2736 m
Lehrinstitut Bencic 3141 m
DEKRA Akademie 3333 m
Volkshochschule München/Grünwald 3806 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 278 m
Parkhäuser 689 m
Sixt-Parkplatz 717 m
Parkhäuser 829 m
P5 Kunden 898 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 333 m
DHL 420 m
Post & Paketstationen 719 m
Amazon Hub Locker 907 m
Post & Paketstationen 1100 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 944 m
Fahrrad Riebold 1727 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1723 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Krankenhausbibliothek Harlaching 1499 m
Bücherschrank 1512 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2201 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2519 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 2015 m
Waldrest an der Siemensallee 2222 m
Siemenswäldchen 2441 m
Kloster Warnberg 2826 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3197 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 407 m
Spielplätze 672 m
Spielplätze 817 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1504 m
Elektro Kilger 2348 m
Elektroservice Langenecker 2495 m
TV Schweikl 2668 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 215 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 676 m
Schwimmbäder 899 m
Schwimmbäder 1053 m
Schwimmbäder 1090 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Nicole Falkenau 1201 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1478 m
Physiopraxis Harlaching 1946 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 380 m
Seen & Badestellen 929 m
Seen & Badestellen 1021 m
Seen & Badestellen 1159 m
Seen & Badestellen 1285 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 942 m
E-Ladestationen 1383 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilig Dreifaltigkeit 895 m
Heilige Dreifaltigkeit 922 m
Heilig Blut 1024 m
Evangelische Kapelle 1522 m
Religiöse Orte 1649 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurteam Solln 1481 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schulbus 140 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1679 m
Picknick- & Grillplätze 2021 m
Picknick- & Grillplätze 2239 m
Picknick- & Grillplätze 2245 m
Picknick- & Grillplätze 2357 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1488 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2395 m
Buderus Heiztechnik 3198 m
Alu Meier 3259 m
Hagebaumarkt 3326 m
Hagebaumarkt 3378 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Break 715 m
Gutshof Menterschwaige 856 m
film kasino 916 m
film kaffee 930 m
Waldwirtschaft 934 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 732 m
STATTAUTO München Station SOB 1565 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hänsel und Gretel 82 m
Bunte Blätter Waldkindergarten 480 m
Waldkindergarten 618 m
Kindergarten St. Ansgar 805 m
Bavaria Kobolde 830 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1093 m
Idee e complimenti 1647 m
Pineapple Lane 2160 m
Rimadesio 2571 m
Hargesheimer 2629 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 2902 m
Bürgerbüro Forstenried 4127 m
Gemeinde Grünwald 4142 m
Forum Fürstenried 4159 m
Rathaus Unterhaching 4803 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneideratelier Gabriele Denk 1905 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1620 m
Ärztezentrum Südseite 2350 m
MediCenter Obersendling 2790 m
Praxisklinik für Kinderchirurgie Dr. med. Maximilian Göppl 3270 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3423 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Luber Hörakustik 1520 m
Augenoptik Deuschle GmbH 1525 m
Augenart 1594 m
glasses Optik 1656 m
Wagner Hörakustik 1725 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 738 m
Parks & Grünflächen 803 m
Parks & Grünflächen 915 m
Hinterbrühler Insel 1355 m
Eugen-Schumacher-Platz 1541 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 1887 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1219 m
Mareikes Hundeboutique 2169 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2253 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Banken/ATMs in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.