Die Lage zeichnet sich durch eine enge Verflechtung mit einem lebendigen Umfeld aus, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich auch ein gewisses Risiko ableiten. Es ist denkbar, dass zeitweise erhöhte Verkehrsdichte und nächtlicher Lärm von Veranstaltungen die Wohnqualität…
Die Lage zeichnet sich durch eine enge Verflechtung mit einem lebendigen Umfeld aus, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich auch ein gewisses Risiko ableiten. Es ist denkbar, dass zeitweise erhöhte Verkehrsdichte und nächtlicher Lärm von Veranstaltungen die Wohnqualität beeinträchtigen, insbesondere durch die Nähe zum Dantestadion (ca. 205 m) und der Weitblick Eventlocation (ca. 805 m). In manchen Fällen zeigt sich, dass der Verkehr zu Stoßzeiten stärker spürbar ist, wodurch Parkdruck und Pendelwege zu berücksichtigen wären. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 785 m) in bestimmten Situationen zu einer erhöhten Sirenen- bzw. Rettungswagen-Präsenz führen würde. Es wäre denkbar, dass die Schienenlinie 21 (ca. 358 m) zusätzliches Hintergrundrauschen verursacht, besonders in Früh- und Nachtstunden. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Betriebshof Olympiapark (ca. 1.385 m) zu gelegentlichem Lieferverkehr beitragen würde; insgesamt bleibt die Lage eine Abwägung, die sich je nach individuellen Prioritäten unterscheiden würde.