Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch gäbe es potenzielle Nachteile durch umliegende Infrastrukturen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.941 m Entfernung zu hörbaren Bahngeräuschen führt, insbesondere in…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch gäbe es potenzielle Nachteile durch umliegende Infrastrukturen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 1.941 m Entfernung zu hörbaren Bahngeräuschen führt, insbesondere in ruhigen Abendstunden. In manchen Fällen zeigt sich, dass das Vorfeld des Flughafens in etwa 628 m Entfernung eine erhöhte Geräusch- und Sichtbelastung mit sich bringen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Industriegebiet Isarwerk 1 in ca. 1.336 m Entfernung das Umfeld durch Betriebsgeräusche und Sichtveränderungen beeinflussen könnte. Zusätzlich seien München Klinik Harlaching (ca. 593 m) und das Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 696 m) genannt, deren Besucherströme und Notfalllogistik in manchen Fällen zu zeitweiser Verkehrs- oder Parkplatzbelastung beitragen würden.