Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage mit potenziellen Risikofaktoren verbunden erscheinen könnte. So sei denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenstrecken zeitweilige Lärmbelästigungen verursache. Die Hauptverkehrsstraße liege in etwa 378 m…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage mit potenziellen Risikofaktoren verbunden erscheinen könnte. So sei denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenstrecken zeitweilige Lärmbelästigungen verursache. Die Hauptverkehrsstraße liege in etwa 378 m Entfernung, der Autobahnanschluss München-Freimann in rund 430 m; diese Nähe lasse sich als potenziell relevante Belastung bewerten. Die Nähe zur Feuerwehr Freimann (323 m) sei zwar ein Sicherheitsaspekt, doch im Einzelfall lasse sich eine veränderte Einsatzlage nicht ausschließen. In der Umgebung könnten Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (932 m), das Iphitos-Stadion (999 m) und die Motorworld München (1090 m) zu zeitweiligen Verkehrsspitzen und Parkplatzdruck beitragen. Hinzu liege ein Umspannwerk in 165 m Entfernung, und das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost befinde sich in 661 m Entfernung, so dass EMF-Diskussionen in der Öffentlichkeit gelegentlich thematisiert würden.