Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, bedingt durch ihre Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Logistikbetrieben. Die Bayerische Maximiliansbahn läge in etwa 1,1 km bzw. 1,5 km Entfernung, wodurch regelmäßige akustische…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile aufweist, bedingt durch ihre Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Logistikbetrieben. Die Bayerische Maximiliansbahn läge in etwa 1,1 km bzw. 1,5 km Entfernung, wodurch regelmäßige akustische Belastungen denkbar seien. In unmittelbarer Nähe lasse sich zudem eine Hochspannungs-Umspannstation beobachten, rund 48 Meter entfernt; daraus ergäben sich je nach Sensitivität der Bewohner Beeinträchtigungen. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) sei in circa 796 Metern Entfernung verortet, was eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung denkbar mache. Außerdem liege der nahe Logistikbetrieb MyPlace Selfstorage (792 m) nahe, wodurch regelmäßiger Lieferverkehr entstehen lasse. Außerdem lasse der nahe Veranstaltungraum in 984 Metern Entfernung in bestimmten Phasen zu temporären Verkehrsspitzen und nächtlichen Beeinträchtigungen beitragen.