Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, da Anbindung und Nahversorgung vermutlich gut gegeben sein dürften. Es ist denkbar, dass sich zeitweise Lärmemissionen ergeben, weil Maximilianswerk rund 368 m entfernt läge. In manchen Fällen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, da Anbindung und Nahversorgung vermutlich gut gegeben sein dürften. Es ist denkbar, dass sich zeitweise Lärmemissionen ergeben, weil Maximilianswerk rund 368 m entfernt läge. In manchen Fällen zeigt sich durch Bars in 263 m bis 595 m Entfernung eine nächtliche Lärmbelastung, konkret durch X, The Moon Bar Lehel und s'Zwölferl. Mitunter ließe sich vermuten, dass der nahe Flughafen-Hubschrauberverkehr (847 m) sowie weitere Helikopter-Landeplätze zeitweise die Ruhe beeinträchtigen würden. Eine medizinische Versorgung wäre durch das Klinikum rechts der Isar in 761 m Entfernung gegeben, was kurze Notfallwege verspräche; dennoch ließe sich vermuten, dass Stoßzeiten zu erhöhter Betriebsamkeit beitragen würden. Rettungswachen Lehel (561 m) sowie Polizeistationen (ca. 778 m) ließen sich in bestimmten Szenarien als erhöhte Präsenz vermuten, was Sicherheitsgefühl stärken könnte, zugleich aber zu gelegentlicher Aktivität beitragen würde.