Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als urban vernetzt beschreiben, wobei es denkbar wäre, dass die nahe Stammstrecke des S-Bahn-Systems zu zeitweiligen Lärmemissionen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass unmittelbare Bar- und Nachtlebensnähe, etwa zur The Moon Bar…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als urban vernetzt beschreiben, wobei es denkbar wäre, dass die nahe Stammstrecke des S-Bahn-Systems zu zeitweiligen Lärmemissionen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass unmittelbare Bar- und Nachtlebensnähe, etwa zur The Moon Bar Lehel (226 m), zu nächtlicher Geräuschkulisse beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Klinikum rechts der Isar (707 m) eine schnelle Versorgung verspricht, während gleichzeitig Besucher- und Notfallverkehr die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Es ist denkbar, dass größere Veranstaltungen in Muffathalle (720 m) zeitweise zu erhöhter Verkehrsdichte oder Lautstärke führen; dies könnte für Anwohnerinnen und Anwohner relevant sein. In der Nähe ließen sich Rettungswachen wie die Rettungswache Lehel (528 m) auffinden, deren Aktivität potenziell zeitweise zu akustischen Belastungen beitragen könnte. Zusätzlich könnte die Präsenz von Umspannwerken sowie Funk- und Mobilfunktürmen in der Umgebung als unspezifischer Belastungsfaktor auftreten; potenzielle Käufer sollten diese Aussicht in ihre Abwägung einbeziehen.