Aus Sicht einer wohnungsnahen Lage lasse sich annehmen, dass sich der Verkehr durch nahe Haltestellen und Bahnverbindungen in rund 0,6–0,9 Kilometern bemerkbar mache, darunter der Haltepunkt Nordring in ca. 678 Metern. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass Veranstaltungsorte wie die Nürnberger…
Aus Sicht einer wohnungsnahen Lage lasse sich annehmen, dass sich der Verkehr durch nahe Haltestellen und Bahnverbindungen in rund 0,6–0,9 Kilometern bemerkbar mache, darunter der Haltepunkt Nordring in ca. 678 Metern. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass Veranstaltungsorte wie die Nürnberger Dressurarena FEI in ca. 983 Metern und das nahegelegene Veranstaltungsareal „Grillen und Flunkyball“ in ca. 984 Metern zu stärkerem Publikumsverkehr und Parkdruck beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass logistische Betriebe in ca. 946 Metern Entfernung Lieferverkehr hervorrufen würden. Es ließe sich vermuten, dass ein Umspannwerk in ca. 283 Metern Entfernung elektromagnetische Einflüsse oder eine lokale Geräuschkulisse verursache. Auch lasse sich beobachten, dass ein Helikopterlandeplatz in rund 2,5 Kilometern Entfernung zu zeitweiligem Fluglärm führe. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage trotz potenzieller Vorteile eine differenzierte Bewertung erfordere.