Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei der Lage ein Randaspekt nach dem anderen als potenzielles Risiko formulieren. In der Nähe der Landsberger Straße, rund 327 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Verkehrsbelastung vermuten. Die unmittelbare Nähe zur Polizeiinspektion München 41…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei der Lage ein Randaspekt nach dem anderen als potenzielles Risiko formulieren. In der Nähe der Landsberger Straße, rund 327 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Verkehrsbelastung vermuten. Die unmittelbare Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 698 Metern Distanz ließe sich als Hinweis auf eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung deuten; zugleich zeige sich in manchen Fällen, dass eine intensive Präsenz irritieren könne. Die kurzen Wege zu Bars wie dem Löwenstüberl (103 m) und dem Torbogenstüberl (389 m) deuten darauf hin, dass es abends zu Durchgangs- oder Nachtruhestörungen kommen könnte. Die Nähe zu Bahnlinien – Fernbahn (475 m) und München-Regensburg (533 m) – sowie zum Münchner-Pasing Gbf (1173 m) könnte sich in gelegentlichen Zuggeräuschen oder Vibrationen bemerkbar machen. Es wäre denkbar, dass auch Umspannwerke oder andere Infrastrukturen in der Umgebung die Ruhe und das Mikroklima über längere Zeit beeinflussen.