Es ließe sich aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse annehmen, dass die Wohnlage potenziell von verkehrs- und nächtlichen Belastungen betroffen sein könnte. In Bezug auf akustische Beeinträchtigungen sei denkbar, dass die Nähe zu Bars und Kneipen wie Bar Tantris (132 m), Pils-Doktor (325 m)…
Es ließe sich aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse annehmen, dass die Wohnlage potenziell von verkehrs- und nächtlichen Belastungen betroffen sein könnte. In Bezug auf akustische Beeinträchtigungen sei denkbar, dass die Nähe zu Bars und Kneipen wie Bar Tantris (132 m), Pils-Doktor (325 m) und Bierbatterie (358 m) insbesondere an Wochenenden zu spürbaren Geräuschpegeln beitragen könnte. Die unmittelbare Nähe zu einem Stadionstandort wie Der Raum (935 m) sowie zu medizinischen Einrichtungen, etwa der Schön Klinik München Schwabing (464 m) und der München Klinik Schwabing (894 m), lasse sich in manchen Fällen mit erhöhter Verkehrsdichte oder Parkplatzknappheit konstatieren. Auch eine Schienenanbindung nahe der Schenkendorfbrücke (921 m) sei denkbar, dass morgendlicher oder abendlicher Zugverkehr zu Lärmbelästigungen beitragen könnte. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in etwa 135 m könne in manchen Fällen zu veränderten Verkehrsabläufen oder zu gelegentlicher nächtlicher Präsenz führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch Helikopter-Verkehre rund um den naheliegenden Klinikkomplex, etwa dem Klinikum Schwabing in rund 923 m Entfernung, punktuelle Lärmbelästigungen auslösen könnten.