Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer gemischten Verkehrsanbindung geprägt sei, die Chancen wie Belastungen zugleich mit sich bringe. In der Umgebung sei München-Freimann als Bahnbetriebsstandort in etwa 1066 Metern Entfernung zu finden, was potenziell zu morgendlichem Rail-Lärm beitragen…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer gemischten Verkehrsanbindung geprägt sei, die Chancen wie Belastungen zugleich mit sich bringe. In der Umgebung sei München-Freimann als Bahnbetriebsstandort in etwa 1066 Metern Entfernung zu finden, was potenziell zu morgendlichem Rail-Lärm beitragen könne. Zudem lägen zwei wichtige Straßenachsen wie Föhringer Ring (ca. 469 m) und Frankfurter Ring (ca. 476 m) in greifbarer Nähe, wodurch Staus oder Lärm während Stoßzeiten denkbar seien. Nahe Bars wie KADE (68 m) und Egons Underground (206 m) könnten sich lärmintensive Phasen bemerkbar machen, besonders an Wochenenden. Für Veranstaltungsfans lässt sich ansehen, dass das Iphitos-Stadion in ca. 452 Metern liegt, weshalb an Spieltagen mit erhöhtem Fuß- und Fahrzeugverkehr zu rechnen sei. Im Umfeld sei zudem eine Nähe zu BMW (Industriegebiet) mit rund 1293 m Entfernung festzustellen, was je nach Tageszeit zu verkehrsbedingtem Aufkommen beitragen könnten.