Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit potenziellen Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in rund 1,9 Kilometern Entfernung zu zeitweise erhöhter Lärmbelastung führt; der München-Pasing Gbf ließe sich als Ankerpunkt nennen.
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage mit potenziellen Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr in rund 1,9 Kilometern Entfernung zu zeitweise erhöhter Lärmbelastung führt; der München-Pasing Gbf ließe sich als Ankerpunkt nennen. In der Nähe liegende Umspannwerke Hochspannung befänden sich in ca. 291 m Abstand; Wartungsarbeiten würden gelegentlich EMF-Belastungen verursachen. Ein Kraftwerk befände sich in ca. 484 m Entfernung; je nach Betriebszustand ließe sich eine Beeinflussung der Luftqualität oder der Geräuschkulisse beobachten. Eine Helikopter-Landezone ließe sich in rund 1,25 km Entfernung vermuten; Fluglärm ließe sich zu bestimmten Zeiten auftreten. Zusätzlich seien Industriegebiete in 190 m bzw. 1.277 m sowie Logistikbetriebe in ca. 225 m Distanz vertreten, was eine erhöhte Verkehrsdichte sowie Betriebsgeräusche nahelegen würde. Insgesamt würden die Aussagen als Annahmen gelten und bedürfen einer individuellen Abwägung.