Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage eine solide Infrastruktur und gute Anbindung bietet, jedoch wären auch einige Risiken denkbar. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Westtangente (ca. 280 m) sowie zum Romanplatz (ca. 379 m) und zur…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage eine solide Infrastruktur und gute Anbindung bietet, jedoch wären auch einige Risiken denkbar. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Westtangente (ca. 280 m) sowie zum Romanplatz (ca. 379 m) und zur Arnulfstraße (ca. 385 m) in Stoßzeiten zu einer spürbaren Lärmbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Bars wie das Nymphenburger Bistro (54 m) und die Kleine Rose (245 m) zu einer erhöhten nächtlichen Aktivität beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Brüder (454 m) und zur BRK Rettungswache Nymphenburg (470 m) im Notfall Vorteile bietet, zugleich könnten wiederkehrende Geräusche stören. Auch der Hubertussaal (809 m) als Veranstaltungsort könnte zu zeitweiligen Verkehrsspitzen führen. Insgesamt ließe sich sagen, dass Chancen und Risiken eng verflochten wären, sodass eine individuelle Abwägung von Ruhe, Mobilität und Versorgung sinnvoll wäre.