Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage zwar als grundsätzlich wohnlich beschreiben, es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen aus der nahen Infrastruktur ergeben. Die Bayerische Maximiliansbahn sei in rund 1,6 Kilometern Entfernung verortet; in der Praxis könnte sich…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage zwar als grundsätzlich wohnlich beschreiben, es ist jedoch denkbar, dass sich Belastungen aus der nahen Infrastruktur ergeben. Die Bayerische Maximiliansbahn sei in rund 1,6 Kilometern Entfernung verortet; in der Praxis könnte sich daraus zu bestimmten Tageszeiten hörbarer Zugverkehr ergeben. Nahe Logistikbetriebe wie Auto & Service München Süd (ca. 312 m) und MyPlace Selfstorage (ca. 349 m) könnten in Spitzenzeiten zusätzliche Lieferverkehre mit sich bringen, was den ruhigen Alltag beeinträchtigen könnte. Ein Umspannwerk Kistlerhofstraße liege etwa 418 m entfernt und es sei denkbar, dass dort hörbare Netzgeräusche auftreten; außerdem sei die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in ca. 245 m Entfernung eine potenzielle Sicherheitskomponente. Nähe zu Veranstaltungsorten wie Drehbar Event Location (213 m) und Bürgersaal Fürstenried (782 m) lasse sich beobachten, dass zeitweise nächtliche Aktivitäten zu Verkehrsspitzen führen könnten. Insgesamt bleibe die Bewertung eine Mischung aus Chancen und Risiken, und eine individuelle Prüfung vor Ort erscheine sinnvoll.