Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich potenzielle Nachteile einer Wohnlage durch nahe Infrastruktur erkennen; es sei denkbar, dass das Umspannwerk Rubens in rund 282 m Entfernung ein hörbares Brummen verursache. In 374 m Entfernung liege die Bar Berlinchen, wodurch späte…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließen sich potenzielle Nachteile einer Wohnlage durch nahe Infrastruktur erkennen; es sei denkbar, dass das Umspannwerk Rubens in rund 282 m Entfernung ein hörbares Brummen verursache. In 374 m Entfernung liege die Bar Berlinchen, wodurch späte Öffnungszeiten in manchen Fällen zu nächtlichem Lärm beitragen könnten. Mit 492 m Abstand sei das Auguste-Viktoria-Klinikum erreichbar; es sei denkbar, dass zu Stoßzeiten erhöhter Fußgänger- und Fahrzeugverkehr die Ruhezeiten beeinträchtige. Rund 750 m entfernt liege die Alte Bahnhofshalle Friedenau, ein Veranstaltungsort; mitunter lasse sich beobachten, dass temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen auftreten könnten. Etwa 1087 m entfernt befinde sich die Malzfabrik; in manchen Fällen zeigt sich, dass industrielle Nutzungen zu Geruchs- oder Lärmbelastungen beitragen könnten. Die Nähe zu Berlin-Tempelhof in rund 1988 m Entfernung könne periodische Verkehrslasten mit sich bringen.