Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (rund 56 Meter) als Lärmquelle wahrgenommen werde und die Wohnzufriedenheit beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr an der Töginger Straße (ca. 199 Meter) zu Stoßzeiten die Erreichbarkeit des Viertels beeinflusse…
Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (rund 56 Meter) als Lärmquelle wahrgenommen werde und die Wohnzufriedenheit beeinträchtige. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr an der Töginger Straße (ca. 199 Meter) zu Stoßzeiten die Erreichbarkeit des Viertels beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Autobahnanschlüsse wie München-Daglfing (326 Meter) und München-Am Moosfeld (386 Meter) zu erhöhter Abgas- und Pendelbelastung beitrage. Es sei ferner zu prüfen, ob der nahe gelegene Veranstaltungsort Nürnberg Dressurarena FEI (ca. 831 Meter) zeitweise stärker wahrnehmbar werde. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Logistikbetriebe in der Nähe sowie das Industriegebiet Straßenmeisterei Riem (363 Meter) zu einer erhöhten Verkehrsbelastung beitragen könnten. In der Gesamtbetrachtung lasse sich annehmen, dass sich die Lage trotz wohnlicher Vorteile realistisch als attraktiv erweise, während potenzielle Störungen je nach Nutzungsprofil variieren könnten.