Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich bei der betrachteten Wohnlage eine vorsichtige Risikoeinschätzung formulieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Umspannwerke in rund 185 m Abstand; es ist denkbar, dass deren Betrieb in bestimmten Phasen zu akustischen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich bei der betrachteten Wohnlage eine vorsichtige Risikoeinschätzung formulieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Umspannwerke in rund 185 m Abstand; es ist denkbar, dass deren Betrieb in bestimmten Phasen zu akustischen Belastungen beiträgt. Die Distanz zu drei Schienenstandorten (813–1249 m) sowie zu einem Logistikbetrieb (874 m) lasse vermuten, dass sich in bestimmten Fällen Lärmeinfluss bemerkbar macht. Geothermieanlage Freiham sowie Geothermiebohrung Freiham TH2 liegen rund 1,1 km entfernt; mitunter lässt sich beobachten, dass Betriebszeiten oder Betriebsgeräusche Einfluss auf das Außenraumempfinden nehmen. Eine nahegelegene Kinder- und Jugendfarm befindet sich in 453 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich eine potenzielle Belastung durch Tiergeräusche oder Reinigungsverkehr. Schließlich dürfte eine Distanz von ca. 986 m zu großen Veranstaltungsorten zu sporadischen Lärmspitzen führen, insbesondere bei Events mit hohem Besucherandrang.