Aus einer zurückhaltenden Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage ein dynamisches Umfeld biete, doch es wäre denkbar, dass sich einige Randbedingungen als nachteilig erweisen. Rund 483 Meter entfernt liege die Kinder- und Jugendfarm; in der Praxis ließe sich beobachten, dass dort…
Aus einer zurückhaltenden Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage ein dynamisches Umfeld biete, doch es wäre denkbar, dass sich einige Randbedingungen als nachteilig erweisen. Rund 483 Meter entfernt liege die Kinder- und Jugendfarm; in der Praxis ließe sich beobachten, dass dort zeitweise Betriebsgeräusche oder Veranstaltungen auftreten könnten. Schienenwege in einer Distanz von rund 850 bis 1.275 Metern ließen sich als potenzielle Lärm- oder Vibrationsquelle interpretieren. Die Geothermiebohrung Freiham TH2 (etwa 1.084 Meter) und die Geothermieanlage Freiham (1.121 Meter) stünden so nah, dass Betriebsphasen eventuell Vibrationen oder zeitweilige Beeinflussungen nach sich ziehen könnten. Logistikbetriebe in ca. 838 Metern Abstand könnten zu erhöhter Durchfahrt von Lastwagen beitragen, was sich auf Parkplatz- und Verkehrsbelastung nachteilig auswirken ließe. All diese Einschätzungen würden sich aus der vorliegenden Distanzlage ableiten lassen und müssten sich je nach Schutzmaßnahmen oder Bauvarianten relativieren.