Aus Sicht der Immobilienanalyse erscheint die Lage grundsätzlich vielversprechend, doch würden sich realistische Risikofaktoren abzeichnen. In der Nähe liegende Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Aubing (ca. 677 m) sowie der First Responder Aubing (ca. 729 m) würden im…
Aus Sicht der Immobilienanalyse erscheint die Lage grundsätzlich vielversprechend, doch würden sich realistische Risikofaktoren abzeichnen. In der Nähe liegende Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Aubing (ca. 677 m) sowie der First Responder Aubing (ca. 729 m) würden im Notfall vermutlich zu einer schnelleren Hilfe beitragen. Nahe der Geothermiebohrung Freiham TH2 (ca. 679 m) sowie angrenzender Industrieflächen ließe sich beobachten, dass Betriebs- und Wartungsarbeiten zeitweise zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnten. Der nahe Tierbestand, insbesondere die Kinder- und Jugendfarm (ca. 801 m), könne in bestimmten Jahreszeiten zu Geruchsemissionen bzw. vermehrtem Verkehr beitragen. Insgesamt dürfte die Lage, sofern Umwelt- und Sicherheitsaspekte angemessen berücksichtigt würden, eine stabile Basis für Wertentwicklung bieten.