Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in München-Milbertshofen als urban geprägte Umgebung mit gutem öffentlichen Verkehr und moderatem Erholungswert beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu großen Industrie- und Logistikbetrieben wie dem BMW Group Werk München…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in München-Milbertshofen als urban geprägte Umgebung mit gutem öffentlichen Verkehr und moderatem Erholungswert beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu großen Industrie- und Logistikbetrieben wie dem BMW Group Werk München (ca. 408 m) zu erhöhtem Verkehr und Emissionen beitragen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass der Lärmpegel durch Schienenverkehr variiert, denn die Distanz zu relevanten Linien liege grob bei 0,35 bis 1,18 Kilometern. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich in direkter Nachbarschaft mehrere Bars und Kneipen befinden, etwa im Bereich von 40 bis 224 Metern, was abends zu lebhafter Atmosphäre, aber auch zu potenziellem Lärm beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Einrichtungen der öffentlichen Sicherheit – beispielsweise die Polizeistation München 43 am Olympiapark (ca. 793 m) – in bestimmten Fällen als Sicherheitsplus wahrgenommen werde. Außerdem ließe sich feststellen, dass die Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen wie Moosacher Straße (ca. 418 m) und Frankfurter Ring (ca. 491 m) gut sei, während sich durch Veranstaltungen im Olympiapark (ca. 1.042 m) zeitweise erhöhter Publikumsverkehr bemerkbar machen könnte.