Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Stammstrecke (103 m) akustische Belastungen erfährt und der Bahnverkehr den Alltagsrhythmus beeinflusst. In der Nähe der Feuerwache 1 – Hauptfeuerwache (545 m) ließe sich annehmen, dass eine…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Stammstrecke (103 m) akustische Belastungen erfährt und der Bahnverkehr den Alltagsrhythmus beeinflusst. In der Nähe der Feuerwache 1 – Hauptfeuerwache (545 m) ließe sich annehmen, dass eine robuste Sicherheitsinfrastruktur gegeben wäre; mitunter lässt sich beobachten, dass Alarmfahrten zeitweise Störungen verursachen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen – The LOUIS Roof Terrace (74 m), Stehausschank Viktualienmarkt (146 m) und The Royal Dolores Munich Pub (172 m) – zu einer lebendigen Quartierskultur beiträgt, zugleich jedoch nächtliche Lärmbelastung und erhöhten Fußverkehr mit sich bringen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass das Industrieareal Gorillas (341 m) nahe der Wohnlage wirtschaftliche Vorteile in Form von kurzer Wege und Anbindung bieten könnte; gleichzeitig ließe sich beobachten, dass betriebliche Geräusche oder Lieferverkehr zeitweise stören könnten. Es ist denkbar, dass die Präsenz von Polizeipräsidium München (344 m) und Polizeiinspektion München 11 Altstadt (432 m) die Sicherheit erhöht, dennoch könnten regelmäßige Einsätze zu kurzen Unterbrechungen oder Unruhe führen. Mit Blick auf die Veranstaltungsorte ließe sich mitunter beobachten, dass Scholastika Eventlocation (340 m) und das Veranstaltungszentrum (871 m) gelegentlich für lärmbelastete Abende sorgen könnten.