Die betrachtete Wohnlage wirkt urban-zentral; es ist denkbar, dass diese Nähe zu Infrastruktur einerseits Vorteile in der Erreichbarkeit böte, andererseits potenzielle Belastungen mit sich brächte. In der näheren Umgebung ließen sich Schienenverbindungen in einer Distanz von rund 500 bis 1.000…
Die betrachtete Wohnlage wirkt urban-zentral; es ist denkbar, dass diese Nähe zu Infrastruktur einerseits Vorteile in der Erreichbarkeit böte, andererseits potenzielle Belastungen mit sich brächte. In der näheren Umgebung ließen sich Schienenverbindungen in einer Distanz von rund 500 bis 1.000 Metern beobachten, was zu regelmäßigem Bahn- und Straßenlärm führen könnte. In unmittelbarer Nachbarschaft lägen Krankenhäuser wie das LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 158 m) und die München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 281 m), was eine schnelle medizinische Versorgung nahelegte, zugleich aber zu Verkehrs- und Parkbelastungen beitragen könnte. Das Nachtleben in Gehweite – Flex (70 m), Cocoon Pinsa & Bar (95 m) und FreiSchwimmer (102 m) – lasse sich als Vorteil für eine lebendige Stadt deuten, doch in manchen Fällen zeige sich damit auch eine erhöhte nächtliche Lärmbelastung. Weiterhin könnten Umspannwerke wie das Waltherstraße in ca. 286 m Entfernung sowie eine Polizeistation in 509 m Distanz in bestimmten Szenarien eine sicherheits- oder störungsbezogene Relevanz besitzen.