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Robert-Koch-Straße 22, 80538 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, wenngleich mehrere Randfaktoren berücksichtigt werden müssten. Es wäre denkbar, dass der Betrieb des Maximilianswerks in unmittelbarer Nähe zu zeitlich begrenztem Lärm führe, insbesondere…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, wenngleich mehrere Randfaktoren berücksichtigt werden müssten. Es wäre denkbar, dass der Betrieb des Maximilianswerks in unmittelbarer Nähe zu zeitlich begrenztem Lärm führe, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe ließe sich die Stammstrecke der Bahn vermuten, sodass Bahnlärm in manchen Fällen auftreten könnte, vor allem zu frühen Morgen- oder späten Abendstunden. Das nahegelegene Nachtleben, namentlich Bar X (99 m) sowie Moon Bar Lehel (184 m) und Isarflimmern München (282 m), ließe sich beobachten, dass einzelne Nächte von späteren Ruhezeiten geprägt sein könnten. Die Präsenz des Klinikums rechts der Isar (754 m) könnte aus medizinischer Sicht Vorteile bei Notfällen bieten, doch wäre in Stoßzeiten potenzielle Rettungswege- und Verkehrsbelastung zu beachten. Auch Veranstaltungen in Muffathalle (658 m) oder Ya Wali (825 m) ließen sich als Gelegenheiten für erhöhten Verkehr an Abenden interpretieren, die die ruhige Wohnqualität zeitweise beeinträchtigen könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 211 m
Stammstrecke 905 m
Bahnstrecken 980 m
Bahnstrecken 1127 m
Bahnstrecken 1155 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Maximilianswerk 184 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 530 m
Funk- & Sendetürme 656 m
Funk- & Sendetürme 942 m
Funk- & Sendetürme 1159 m
Funk- & Sendetürme 1447 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 751 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinikum rechts der Isar 754 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Lehel 495 m
Rettungswagenstellplatz Steinhausen 753 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Getir 1454 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) 867 m
Polizeistationen 909 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 353 m
AWM 652 m
Recyclingzentren 748 m
AWM 925 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 595 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
X 99 m
The Moon Bar Lehel 184 m
Isarflimmern München 282 m
Lehel Bar Food Club 489 m
s'Zwölferl 546 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Muffathalle 658 m
Einhaus im Hof 753 m
Ya Wali 825 m
Prinzregentenstadion 890 m
Scholastika Eventlocation 966 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 242 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KiM 783 m
CinemaxX 864 m
Museum Lichtspiele 924 m
Theatiner Filmkunst 1113 m
Rio Filmpalast 1139 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Jivamukti Yoga 35 m
Happy Body 103 m
Sportangebote 388 m
Kale & Cake 448 m
Städtische Schulsportanlage 495 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Anton Gaissinger 230 m
Britta Vrieslander 404 m
TIBEZ 452 m
Dr. med. Michalis Vavelidis 523 m
Urologe Dr. Matalon 605 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Reitebuch 291 m
Magic Wonder World 403 m
Blumenhäusl 611 m
Blumen, die Leben 644 m
Blumenladen giardino verde 778 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sammlung Schack 429 m
Alpines Museum 436 m
Museum Fünf Kontinente 463 m
Bayerisches Nationalmuseum 507 m
Sammlung Bollert 510 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 205 m
Lehel 206 m
Eisbachwelle 493 m
Mike's Bike Tours 648 m
Max-Weber-Platz 650 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Staatliches Wilhelmsgymnasium 216 m
Sankt-Anna-Gymnasium 398 m
Sankt-Anna-Grundschule 433 m
Staatliches Luitpold-Gymnasium 648 m
Otto-Falckenberg-Schule 687 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
GOP Theater und Varieté 278 m
Münchner Kammerspiele | Habibi Kiosk 652 m
Münchner Kammerspiele 671 m
Münchner Kammerspiele | Schauspielhaus 679 m
Münchner Kammerspiele | Werkraum 726 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 728 m
Park-&-Ride-Anlagen 2817 m
P&R Innsbrucker Ring 2841 m
Park-&-Ride-Anlagen 3618 m
Michaelibad 3719 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Maul und Herget 1144 m
Kleintierklinik 1552 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1736 m
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 1833 m
Tierärzte 2026 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Thierschplatz 242 m
Liebig-Apotheke 479 m
Klosterapotheke 570 m
Max-Weber-Platz-Apotheke 654 m
Troger Apotheke 766 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Lehel 280 m
Max-Weber-Platz 588 m
Isartor 805 m
Rosenheimer Platz 1079 m
Odeonsplatz 1117 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Happy Body Home 69 m
Siham Kosmetik & Laser 328 m
Bio Hair Spa 636 m
dm 656 m
Studio B 703 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 344 m
Max-Monument 368 m
Alexandrastraße 384 m
Wurzerstraße 684 m
Maximilianstraße (Hotel Vier Jahreszeiten) 725 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Road Club 641 m
Fahrschule Schwaegerl 717 m
Delta Drive 948 m
Leuchtenberg 1361 m
Peters Fahrschule 1389 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Time Textilreinigung 162 m
Butterfly 615 m
Alfa Reinigung 873 m
Textilreinigung und Änderungsschneiderei 907 m
Müllers Waschsalon 962 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Engl 113 m
Zahnarztpraxis für Kinder, Dr. med. dent. Beatris ZAGREAN 529 m
Dr. Jörg Cavelius 540 m
Aleksandar Klisarov 540 m
Rechts der Isar - Dr. Mirja Voll 547 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Brotmanufaktur Schmidt 264 m
Höflinger 324 m
Oraia 370 m
Wimmer 425 m
Müller 535 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Forschung 356 m
Bayerische EliteAkademie 414 m
551 - Hörsäle der TUM 689 m
Graduiertenschule für Ost- und Südosteuropastudien 717 m
Münchner Volkshochschule – Einstein 28 729 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Team Bogenhausen 1297 m
Max Süß GmbH 1420 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 231 m
Bus, Landtag 374 m
Alexander Wacker Haus 557 m
Hofbräukeller 579 m
Hofbräuhaus Parkgarage 586 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post-Cafe 94 m
Post & Paketstationen 147 m
Post & Paketstationen 784 m
Post & Paketstationen 904 m
Postfiliale 492 952 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikeschmiede 320 m
Fahrradwerkstätten & Läden 457 m
Bike Lounge 609 m
Mborg Products 610 m
doctor bike 624 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 990 m
BK 1008 m
Shell 1447 m
Hamberger 1786 m
Agip 1888 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei Sankt Anna 317 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 447 m
Monacensia im Hildebrandhaus 765 m
Bibliothek Augusto Roa Bastos 829 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 942 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hakans Pasti & Pesto 239 m
Brotmanufaktur Schmidt 264 m
Edeka xpress 299 m
Höflinger 324 m
Maria Gandl 335 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2917 m
Natur- & Schutzgebiete 5084 m
Hachinger Bach 5637 m
Hirschau und Obere Isarau 5665 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 5838 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 253 m
Spielplatz an der Gasteigkirche 582 m
Spielplatz Hochbrückenstraße 806 m
Spielplätze 976 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telnet 592 m
Vodafone 658 m
Cyber Computers 821 m
Vodafone 903 m
MediaMarkt Smart 919 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Städtische Schulsportanlage 495 m
Sportanlage Hirschanger 768 m
Müllersches Volksbad 771 m
Schwimmbäder 867 m
Prinzregentenbad und Prinzregentenstadion 905 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Lehel 338 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Claudia Popp 443 m
Physiotherapie Gudrun Mayer 461 m
Therapieraum 464 m
Physiotherapie im Lehel 545 m
GESUND. Physiotherapie München 836 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 138 m
Achtersee 634 m
Seen & Badestellen 794 m
Seen & Badestellen 1107 m
Seen & Badestellen 1142 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 205 m
E-Ladestationen 779 m
E-Ladestationen 954 m
E-Ladestationen 1191 m
E-Ladestationen 1198 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Anna-Pfarrkirche 347 m
Sankt-Anna-Klosterkirche 444 m
Zweite Kirche Christi Wissenschafter München 471 m
St. Lukas 506 m
Maria Immaculata 555 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
La Beautè 58 m
AK The Beauty Star 58 m
Salem Salon 86 m
Heide Marie Auckenthaler 170 m
Hautcontour 229 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Maxmonument 287 m
Reitmorstraße/Sammlung Schack 379 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1465 m
Picknick- & Grillplätze 1644 m
Picknick- & Grillplätze 2108 m
Picknick- & Grillplätze 2383 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreativwerkstatt 90 m
Christine Mayer 220 m
MaximiliansForum 524 m
Galerie der Zeichner 589 m
Galerie Albrecht 661 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gasteig Naturwaren 676 m
Natur Baumarkt 688 m
Joseph Hepfinger 757 m
Schrauben Preisinger GmbH 1291 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1367 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Thuy Trang Asia Heimservice 32 m
Xaxiu 87 m
Tattenbach 170 m
Mezza Via 178 m
Louis 182 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station L 475 m
SIXT 558 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 595 m
STATTAUTO München Station AHK Gasteig 845 m
STATTAUTO München Station AHS 919 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Villa Kunterbunt Lehel 60 m
Kinderkrippe Robert-Koch-Straße 5 138 m
Kindergarten am St. Anna Platz e.V. 204 m
Haus für Kinder 322 m
Kitas & Kindergärten 329 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Inna Wiebe 366 m
Christine Kröncke 418 m
Handmade and local Furnishing 427 m
Markus Benetsch Creates 440 m
Curious Boy 454 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1118 m
Neues Rathaus 1157 m
Bürgerbüro Orleansplatz 1501 m
Palais Pinakothek 1553 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 1708 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 163 m
G. Sakalidu 174 m
Polianthos 255 m
Smolka 589 m
Änderungsatelier 1054 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Klinik für Strahlentherapie 523 m
Zentrum für kognitive Störungen 944 m
Oberberg Tagesklinik München Bogenhausen 972 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 1102 m
Ärztehaus Theatinerstr. 36 1130 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptiker Augenstern 156 m
Kitschenberg - Optik im Lehel 381 m
Apollo-Optik 602 m
Jules & Mel 628 m
Kind 638 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 96 m
Schwindinsel 125 m
Maximiliansanlagen 369 m
Auf der Insel 756 m
Kabinettsgarten 881 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
GLS Bank 571 m
UBS 586 m
Raiffeisenbank München Süd eG 591 m
Münchner Hypothekenbank EG 601 m
Stadtsparkasse München 603 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
X 99 m
The Moon Bar Lehel 184 m
Isarflimmern München 282 m
Lehel Bar Food Club 489 m
s'Zwölferl 546 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Orthopädie 532 m
Merzendorfer Sanitätshaus 545 m
Gottinger Sanitätshaus 851 m
Streifeneder 878 m
Robert Weigand 991 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ballabeni 260 m
Chocolatte 560 m
Elly Seidl Pralinen 765 m
Bayerische Eismanufaktur 838 m
True&12 853 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Steiff 1263 m
Sapino 1284 m
Lego 1370 m
Nica's Cosmos 1403 m
Die Modelleisenbahn 1532 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Aquaristik Paradies Haidhausen 531 m
Quincys Hundeladen 568 m
Toshidog 1097 m
Bogenhauser Laden 1099 m
Tierarztpraxis Maul und Herget 1144 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.