Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn kennzeichnen, die in rund 1,4 km Entfernung verläuft; es ist denkbar, dass morgendliche und abendliche Zugfahrten die Ruhe beeinträchtigen würden. In manchen Fällen zeigt sich, dass der…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn kennzeichnen, die in rund 1,4 km Entfernung verläuft; es ist denkbar, dass morgendliche und abendliche Zugfahrten die Ruhe beeinträchtigen würden. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Veranstaltungsraum ca. 506 m entfernt ist, was zu zeitlich begrenzter Verkehrsbelastung und nächtlichem Lärm führen könnte, insbesondere bei größeren Events. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in rund 533 m Entfernung als Sicherheitsfaktor gälte, zugleich könnte sie durch nächtliche Kontrollen eine Belastung durch Verkehr verursachen. Es wäre denkbar, dass betriebliche Transporte von Auto & Service München Süd in ca. 523 m Entfernung zeitweise zu Verkehrs- und Emissionsbelastungen führten. In Bezug auf Infrastruktur ließe sich beobachten, dass in rund 152 m Entfernung ein Umspannwerk liegen könnte, was visuell wie auch geräuschlich Einfluss auf das Wohnumfeld haben könnte. Schließlich könnte die Nähe zu der drehbar Event Location in rund 475 m Entfernung zu spätabendlichen Aktivitäten beitragen und damit leichte Störquellen liefern.