Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 1,45 bis 1,79 Kilometer Entfernung zu hörbaren Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Veranstaltungen in der Nähe – etwa die Drehbar Event Location (358 m) und der Veranstaltungsraum (696 m) –…
Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 1,45 bis 1,79 Kilometer Entfernung zu hörbaren Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Veranstaltungen in der Nähe – etwa die Drehbar Event Location (358 m) und der Veranstaltungsraum (696 m) – zu Phasen verstärkten Verkehrsaufkommens und nächtlicher Aktivität beitragen würden. Die Logistikbetriebe Auto & Service München Süd (434 m) und MyPlace Selfstorage (556 m) würden sich durch zusätzlichen Lieferverkehr bemerkbar machen, was potenziell Parkplatz- und Verkehrsbelastung nach sich ziehen könnte. Eine Umspannstation in rund 341 m Entfernung ließe sich als potenzieller Störfaktor interpretieren, insbesondere für Nutzungen, die empfindlich auf elektromagnetische Felder reagieren. Eine Deponie in ca. 932 m Entfernung würde in bestimmten Wetterlagen Geruchsbeeinträchtigungen oder zusätzlichen Verkehr nach sich ziehen. Die Polizeiposten-Nähe (Polizeiinspektion München 29 in Forstenried, ca. 409 m) ließe sich sicherheitsseitig als Vorteil werten, doch müssten gelegentliche Sperrungen oder Einsatzfahrten bei der Planung berücksichtigt werden. Insgesamt würden diese Annahmen eine differenzierte Bewertung der Lage nahelegen, bei der Lärm-, Emissions- und Verkehrsbelastungen separat geprüft werden sollten.