Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich der betrachtete Wohnstandort als potenziell attraktiv beschreiben, zugleich ließen sich realistische Risiken benennen. Es ist denkbar, dass sich in ca. 160 Metern Entfernung ein Umspannwerk Hochspannung befindet; dies ließe sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich der betrachtete Wohnstandort als potenziell attraktiv beschreiben, zugleich ließen sich realistische Risiken benennen. Es ist denkbar, dass sich in ca. 160 Metern Entfernung ein Umspannwerk Hochspannung befindet; dies ließe sich mit potenziellen Lärmbelastungen oder ästhetischen Beeinträchtigungen verbinden. In rund 882 Metern Entfernung ließe sich die Schießanlage Armbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V. feststellen, was in bestimmten Zeiten zu Geräuschentwicklungen oder nächtlicher Beleuchtung führen kann. Zudem lägen Industriegebiete in ca. 407 m und 912 m sowie der Gewerbepark Lochhausen in ca. 1108 m Entfernung, was einen verkehrs- und emissionsbedingten Druck plausibel erscheinen lässt. Auch Logistikbetriebe würden sich in relativer Nähe befinden (ca. 583 m und 912 m), was in manchen Fällen zu erhöhtem Lieferverkehr und Straßenlärm beitragen kann. Mitunter lässt sich beobachten, dass diese Faktoren je nach Verkehrs- und Betriebsrhythmus variieren; daher wäre eine vertiefte Standortanalyse sinnvoll, bevor Investitionsentscheidungen getroffen würden.