Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ist denkbar, dass mehrere Randbelastungen das Nutzungsgefühl beeinflussen. In der Praxis wäre zu berücksichtigen, dass die Nähe zu einem Industriegebiet (ca. 198 m) sowie Logistikbetrieben…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; es ist denkbar, dass mehrere Randbelastungen das Nutzungsgefühl beeinflussen. In der Praxis wäre zu berücksichtigen, dass die Nähe zu einem Industriegebiet (ca. 198 m) sowie Logistikbetrieben zu vermehrtem Verkehr und zu Geräuschbelastungen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Schienenverbindungen in Abständen von ca. 420 m bis 1.368 m Akustikbelastungen erzeugen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funk-Türme (etwa 826 m) zu visuellen oder akustischen Beeinträchtigungen beitragen könnten. In rund 930 m Entfernung existiert eine Schießanlage der Armbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V.; dies könnte das subjektive Sicherheitsgefühl der Anwohner beeinflussen. Außerdem wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in ca. 119 m Distanz Hochspannungsinfrastruktur sichtbar macht und bei manchen Bewohnern Sorge über EM-Belastungen weckt.