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Rosa-Bavarese-Straße 21, 80639 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Lage in einer innerstädtischen Achse realistisch abzuwägen, denn Chancen gehen mit Randrisiken einher. In der Nähe der Landsberger Straße (273 m) sei eine erhöhte Verkehrsbelastung zu beachten, die sich in Lärm- und Feinstaubbelastung…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Lage in einer innerstädtischen Achse realistisch abzuwägen, denn Chancen gehen mit Randrisiken einher. In der Nähe der Landsberger Straße (273 m) sei eine erhöhte Verkehrsbelastung zu beachten, die sich in Lärm- und Feinstaubbelastung zeige. Die Nähe zur Fernbahn (360 m) sowie zur München-Regensburg-Strecke (374 m) lasse sich ambivalent interpretieren: In manchen Fällen sei eine gute Anbindung evident, in anderen zeige sich eine Belastung durch wiederkehrenden Zugverkehr. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) liege 398 m entfernt, was aus Sicht der Lagebewertung als positiver Sicherheitsfaktor wahrgenommen werde, ohne dass sich daraus zwingend weitere Beeinträchtigungen ergeben. Die Bar Bistro No.2 liege 385 m entfernt; in Abendsstunden seien dort Geräusche und Betriebsamkeit wahrnehmbar, die die Nachtruhe beeinflussen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 103 m
Fernbahn 360 m
München-Regensburg 374 m
München-Regensburg 584 m
Fernbahn 836 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Pasing Gbf 1927 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 306 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Landsberger Straße 273 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2460 m
Flughäfen & Helipads 2801 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 768 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1246 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 41 (Laim) 398 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Materialwirtschaft/Warenannahme 1377 m
Bahnwerkstätten 1533 m
ICE Bahnbetriebswerk München 1568 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 106 m
Kleidercontainer 421 m
Recyclingzentren 947 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 591 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bistro No.2 385 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 187 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Rex 883 m
Neues Maxim 2566 m
Kino, Mond & Sterne 2595 m
CINEMA Filmtheater 3783 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Base 284 m
Sportpark Nymphenburg 321 m
Sportangebote 326 m
EMS-Lounge München-Laim 342 m
Fit Star (FitStar) 345 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Urologische Praxis Dr. Florian Thein 120 m
Neurologie Dr. med. Franz W. Nowak 122 m
Zoom - Orthopädie 124 m
Dr. Thaller - Kieferorthopädie 126 m
Frauenarzt Praxis Dr. med. Ph. Hederich 130 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Kamm 732 m
Angelika Heindl 961 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Marstallmuseum Nymphenburg 1211 m
Porzellanmuseum München 1219 m
Erwin von Kreibig Museum 1395 m
Mensch und Natur 1614 m
Museum Peter Gehring 3281 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 64 m
Laim 290 m
MARK-Station 642 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule mit Tagesheim an der Margarethe-Danzi-Straße 17 169 m
Lukas-Realschule 605 m
Schule an der Fürstenrieder Straße 743 m
Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße 1299 m
Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München 1299 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mathilde Westend 2363 m
Seebühne Westpark 2584 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 2647 m
Theatron im Westpark 2818 m
Blutenburg-Theater 2973 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1598 m
Park-&-Ride-Anlagen 2155 m
Park-&-Ride-Anlagen 2506 m
City Parkplatz am Audi Dome 2523 m
P+R Heimeranplatz 2692 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 678 m
Tierarztpraxis Hauser 733 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ambigon Apotheke 49 m
Fontane Apotheke 488 m
St. Ulrichs Apotheke 642 m
Agricola Apotheke 794 m
Gloria Apotheke 823 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Laim 197 m
Laimer Platz 1150 m
Hirschgarten 1298 m
Friedenheimer Straße 1346 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 90 m
Drogerien 823 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laim Bahnhof 296 m
Hirschgarten (Königbauerstraße) 819 m
Willibaldplatz 1130 m
Taxistände 1154 m
Taxistände 1259 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Franzls Fahrschule 743 m
Fahrschule Günebakan 1027 m
Fahrschulgemeindschaft Laim 1037 m
Fahrschule Schwarz 1223 m
Fahrschule Irmler 1331 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ammar 700 m
Millaku Textilpflege 963 m
Eco-Express Waschsalons 1036 m
Wäscherei Gern 1044 m
Textilpflege 1286 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Yakin 125 m
Dr. Katharina Hitz 938 m
Zahnmedizin-Nymphenburg 1144 m
Markus Buchmaier 1172 m
Zahnärzte am Hirschgarten 1294 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller Café & Bäckerei 162 m
Müller 259 m
Balkan Bäckerei 479 m
BackFürst 595 m
Café Mint 622 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Munich Business School 1973 m
TUM Zentrum Geotechnik 2038 m
Ukrainische Freie Universität 2052 m
TÜV Pluspunkt 2171 m
Volkshochschule Neuhausen 2429 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 622 m
Laimer‘s KFZ-Team 674 m
Nabholz Reifen + Fahrwerk-Service 911 m
ASB Auto Service Bagci 1019 m
Tiger Wasche 1141 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 36 m
Hirschgarten 496 m
Parkhäuser 900 m
Parkhäuser 914 m
Parkhäuser 971 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 152 m
Post & Paketstationen 832 m
Post & Paketstationen 972 m
Poststelle Papeterie Laim 981 m
Packstation 1009 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rebike - Refurbished E-Bikes 258 m
Sun Bikes 727 m
Super Cycling Store 921 m
Radagentur 1318 m
Das Lastenrad-Haus München West 1359 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 856 m
Esso 1164 m
Shell 1314 m
Shell 1357 m
H2 Tankstelle 1363 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Parish-Kostümbibliothek 690 m
Münchner Stadtbibliothek Laim 1048 m
Pfarrbücherei St. Willibald 1396 m
Tolstoi-Bibliothek 2391 m
ADAC-Bibliothek 2440 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe City 114 m
Aldi Süd 127 m
Vinzenzmurr 128 m
Müller Café & Bäckerei 162 m
Fares Al-Hamidi 228 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschgarten 895 m
Nymphenburg 1195 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1461 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1872 m
Natur- & Schutzgebiete 2343 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 25 m
An der Schloßmauer 287 m
Pronnerplatz 519 m
Hirschgarten Wasserspielplatz 561 m
Hirschgarten, Elefantenspielplatz und Hartplatz 653 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
faktor360 GmbH 310 m
McPhone.net 490 m
Vodafone 722 m
LEONART Communication 742 m
aetkan FoneBook 791 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sportpark Nymphenburg 321 m
ESV München 406 m
Schwimmbäder 516 m
Schwimmbäder 572 m
SV München Laim e.V. 1045 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Nymphenburg 129 m
Physiotherapie & Osteopathie 663 m
Physiotherapie Sheikh 893 m
Physio-Park Nymphenburg 954 m
Physiotherapie am Laimer Platz 1098 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 531 m
Seen & Badestellen 577 m
Seen & Badestellen 1330 m
Badenburger See 1338 m
Seen & Badestellen 1340 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 124 m
E-Ladestationen 958 m
E-Ladestationen 1006 m
E-Ladestationen 1051 m
E-Ladestationen 1163 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuapostolische Kirche 592 m
St. Ulrich 662 m
Königreichsaal Jehovas Zeugen 827 m
Paul-Gerhardt-Kirche 889 m
Zu den heiligen zwölf Aposteln 1156 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
The Nails 314 m
Twenty Five 327 m
Sirvan 416 m
Fingernagel Studio 422 m
Diana's Haarwelt 523 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Nymphenburg Süd 67 m
Winfriedstraße 194 m
Laim Bahnhof 256 m
Herthastraße 381 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1021 m
Picknick- & Grillplätze 1042 m
Picknick- & Grillplätze 1530 m
Picknick- & Grillplätze 2635 m
Picknick- & Grillplätze 2821 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Treff Mosaik 0 m
Bürgertreff Laim e. V. – Interim 743 m
Evang.-Luth. Paul-Gerhardt-Kirche 864 m
Gemeinde- & Kulturzentren 906 m
Nachbarschaftstreff Hirschgarten 1137 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Laim 343 m
Münchner Schlüsselmänner 717 m
Brillux 1471 m
Oskar Huber Bauzentrum 1546 m
Alu Leitl 1590 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
DAB Kantine 234 m
Asado Steak 276 m
Kymata 392 m
73 Burger Bar 392 m
Bancø de Cafe 411 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 55 m
Enterprise 372 m
Hertz 838 m
STATTAUTO München Station LP 922 m
STATTAUTO München Station NH 1062 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Nymphenburg 199 m
petitini Kindergrippe 389 m
Die Hirschgartenkinder e.V. 496 m
Kindergarten St. UIrich 521 m
Kitas & Kindergärten 786 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
fischer Raumausstattung 766 m
WHO'S PERFECT 913 m
billerküchen 1057 m
Apel&Ness 1559 m
Die Küche Direkt 1571 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 1719 m
Hauptzollamt 2307 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2947 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2981 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 3596 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heider 700 m
Äbderungsatelier 1020 m
Calla Express Änderungsschneiderei 1659 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztehaus Nymphenburg Ambigon 132 m
Palliativstation St. Johannes von Gott 1303 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 1380 m
Johannes-Hospiz München 1411 m
HNO-Gemeinschaftspraxis 2131 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Amplifon 730 m
Brillen Müller 1040 m
Hörgeräte Seifert 1048 m
GEERS 1216 m
Optik Domke 1249 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 345 m
Hirschgarten Süd 525 m
Pronnerplatz 533 m
Parks & Grünflächen 734 m
Laimer Anger 736 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 106 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
DAB BNP Paribas 235 m
Banken & Geldautomaten 714 m
Euronet 774 m
HypoVereinsbank 1095 m
Postbank 1131 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bistro No.2 385 m
Torbogenstüberl 751 m
Nymphenburger Bistro 873 m
Kleine Rose 1083 m
Löwenstüberl 1146 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Danzeisen 802 m
Samberger Analysezentrum _Stuetzpunkt Laim 1142 m
Samberger Rehatechnik Laim 1199 m
Samberger Sanitätshaus Laim 1225 m
Lederer Orthopädie Technik 1366 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Confiserie Micksch 752 m
Patagon Helados 1296 m
Crema Gelato 1483 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielecke 1196 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 1690 m
Neuhauser Kinderecke 2239 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Eva Rossius 678 m
Tierarztpraxis Hauser 733 m
dogsLounge 1925 m
Katzenboutique München 2430 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.