Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage in einer innerstädtischen Umgebung als potenziell belastet beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 1,2 Kilometern Entfernung zeitweilige Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringt…
Aus Sicht einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage in einer innerstädtischen Umgebung als potenziell belastet beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 1,2 Kilometern Entfernung zeitweilige Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Hauptverkehrsachse Innsbrucker Ring in rund 446 m Entfernung die nächtliche Ruhe beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bar- und Nachtlokale wie Zar (273 m) und Nachbarstüberl (350 m) in bestimmten Abenden eine spürbare Geräuschentwicklung erzeugen könnten. Gleichfalls wäre eine Nähe zur Feuerwache Ramersdorf (624 m) im Krisenfall ein Sicherheitsplus, doch könnten Alarm- und Einsatzgeräusche zeitweise stören. Was die Infrastruktur angeht, ließe sich beobachten, dass Umspannwerke mit Hochspannung in nur rund 105 m Distanz möglicherweise Bedenken hinsichtlich EMF-Exposure nahelegen.