Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als urban-praktisch schildern, mit Potenzial, von einer gut vernetzten Infrastruktur zu profitieren. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in 189 m Entfernung zu erhöhtem Lärm- und Nachtverkehr führe. In manchen Fällen zeige sich,…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als urban-praktisch schildern, mit Potenzial, von einer gut vernetzten Infrastruktur zu profitieren. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke in 189 m Entfernung zu erhöhtem Lärm- und Nachtverkehr führe. In manchen Fällen zeige sich, dass der nahe Stehausschank Viktualienmarkt (156 m) und The LOUIS Roof Terrace (156 m) das urbane Flair beleben, zugleich aber zu später Stunde zu Geräuschbelästigungen beitragen dürfte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Einrichtungen wie ISAR Klinikum (629 m) und Polizeipräsidium München (338 m) potenziell eine schnelle Notfallvorsorge signalisieren, während ihre Nähe zugleich die Sichtbarkeit von Rettungskräften erhöhe. Zusammengefasst sei die Lage ambivalent: Die Nähe zu lebendigen Zentren und wichtigen Einrichtungen könne attraktiv wirken, während Lärm-, Licht- und Verkehrsbelastungen stärker in die Bewertung einzustellen seien.