Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt, zugleich ließen sich aber reale Risiken aus der Nachbarschaft ableiten. Es ist denkbar, dass die Schießstätte Unterdill in 304 m Entfernung zu Lärmbelastungen und…
Aus der Perspektive einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich annehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv wirkt, zugleich ließen sich aber reale Risiken aus der Nachbarschaft ableiten. Es ist denkbar, dass die Schießstätte Unterdill in 304 m Entfernung zu Lärmbelastungen und sicherheitsbezogenen Bedenken führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried in 487 m Entfernung eine erhöhte Verkehrslast mit sich bringen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk für Hochspannung in 331 m Entfernung eine spürbare Belastung für das lokale Netz und das empfundene Störungsniveau darstellen könnte. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass die Nähe zu Logistikbetrieben in rund 864 m Entfernung sowie zu Tierhaltungsbetrieben in rund 222 m Entfernung je nach Tageszeit die Wohnqualität beeinflussen könnte.